Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Menara Sri Damansara
No. B-10-5, 10th Floor, Blok B, Menara Sri Damansara, Jalan Magosa SD 10/1E, 52200, Bandar Sri Damansara,petaling Jaya, Selangor
Lorong Iringan Bayu 36/5
No. 759, Lorong Iringan Bayu 36/5, Precinct 3, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Endah Regal Condominium
No. C-18-3, Block C, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000, Kuala Lumpur
Jalan Ekar 5
No. 2262, Jalan Ekar 5, Taman Bandar Ekar, 71200, Rantau, Negeri Sembilan
Jalan Iris 3
No. 12, Jalan Iris 3, Taman Bunga Raya, 48300, Bukit Beruntung, Selangor
Jalan Aminuddin Baki
Lot. 21726, Jalan Aminuddin Baki, 70100 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Gamelan 1F/KU5
No. 14, Jalan Gamelan 1F/KU5, Off Jalan Haji Sirat, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Lorong Az-Zaharah 10/11
No. 15, Lorong Az-Zaharah 10/11, Seksyen 10, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan ST-1
Lot 21001, Jalan ST-1, Off Jalan SG 8/11, Taman Sri Gombak, 68100 Batu Caves, Selangor
Endah Ria Condominium
No. D-13-2, Endah Ria Condominium, Jalan 3/149e, Taman Sri Endah, 57000, Kuala Lumpur
Jalan Iris 5
No. 75, Jalan Iris 5, Perumahan Jalan Iris, 48300, Taman Bunga Raya, Selangor
Pelangi Damansara
No. E-6-15, Blok E (Anggerik), Pelangi Damansara, PJU 6, Persiaran Surian, 47800, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Lingkaran Nur 1/5
No. 82, Jalan Lingkaran Nur 1/5, Taman Lingkaran Nur, 43000 Kajang, Selangor
Menara Menjalara
No. C-4-4, 4th Floor, Block C, Menara Menjalara, Jalan 1/62B, Bandar Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Perkasa 10
No. 37, Jalan Perkasa 10, Taman Perkasa, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Pelangi Damansara
No. D-9-01, Blok D (Dahlia), Pelangi Damansara, PJU 6, Persiaran Surian, 47800, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Sri Pulasan 2
No. 41, Jalan Sri Pulasan 2, Taman Sri Pulasan, 70200, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Zamrud 10
No. 247, Jalan Zamrud 10, Taman Zamrud, 72200 Batu Kikir, Negeri Sembilan
Jalan Desa Dahlia 5
No. 6, Jalan Desa Dahlia 5, Taman Desa Dahlia, Senawang, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Pertama
No. 132, Taman Pertama, 71000 Port Dickson, Negeri Sembilan
Residensi Estetika
No. B-04-03, Residensi Estetika, Jalan Dagang SB, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Pusat Bandar Puchong
No. 2-1C, Jalan Bandar Sembilan, Pusat Bandar Puchong, 47160, Puchong, Selangor
Jalan Bukit Ara 3
No. 69, Jalan Bukit Ara 3, Taman Bukit Ara, 72000, Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Abadi Indah Kondo
No. 51-3-1, Abadi Indah Kondo, Jalan 3/109C, Taman Abadi Indah, 58100, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.