Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Meringin Indah 1
No. 14, Jalan Meringin Indah 1, Taman Meringin Indah, 43000, Kajang, Selangor
Jalan S2 H15
No. 536, Jalan S2 H15, Park Avenue, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Nilai 3/13
No. 536, Jalan Nilai 3/13, Kawasan Perindustrian Nilai 3, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan TTJS 3/10
No. 77, Jalan TTJS 3/10, Taman Tuanku Jaafar, 71450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Selasih U12/14C
No. 20, Jalan Selasih U12/14C, Cahaya Alam Seksyen U12, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan BBN 9/2A
PT 5735, Jalan BBN 9/2A, Desa Anggeri, Putra Nilai, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Tower C
No. C-21-08, Tower C, Megan Legasi @ Millerz Square, No. 357 Jalan Kelang Lama, 58000, Kuala Lumpur
Jalan S2 D22
No. 683, Jalan S2 D22, Garden City Homes Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 3/8
No. 810, Jalan Ara Sendayan 3/8, Ara Sendayan, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Sena 1/8
No. 31, Jalan Sena 1/8, Taman Sena, 71450, Sungai Gadut, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 2/6
No. 506, Jalan Ara Sendayan 2/6, Ara Sendayan, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan BM 2/5
No. 27, Jalan BM 2/5, Seksyen 2, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Jalan 1/12
No. 43, Jalan 1/12, Taman Seri Jaromas, 42600, Jenjarom, Selangor
Abadi Villa Condo
No. B-15-2, Abadi Villa Condo (blok B), Jalan 2/109c, Taman Abadi Indah, 58100, Kuala Lumpur
Jalan Tiara Sendayan 2/6
No. 404, Jalan Tiara Sendayan 2/6, Taman Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Lima
No. D-3A-09, Lima (5), Tiara Parkhomes, Jalan Bukit Ria, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Laman Sendayan 1A/5
No. 221, Jalan Laman Sendayan 1A/5, Laman Sendayan, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Laman Mawar A/10
No. 218, Jalan Laman Mawar A/10, Taman Kota Serimas, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Green Acre Park Condominium
No. A6-8-2, Block A6, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Iringan Bayu 35/8
No. 537, Lorong Iringan Bayu 35/8, Precint 3, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Palm Spring @ Damansara
No. A-610, Blok A, Palm Spring @ Damansara, No. 1, Jalan Pju 3/29, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Orbit 2/7
No. 45, Jalan Orbit 2/7, Bandar Mahkota Banting, 42700, Banting, Selangor
Lafite Apartment
No. 348, Block 3, Lafite Apartment, Jalan SS 17/1G, 47500, Subang Jaya, Selangor
Jalan TME 5
No. 70, Jalan TME 5, Taman Mawar Ehsan Fasa 2, 71400, Pedas, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.