Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pusat Komersial Equine
No. 31, Pusat Komersial Equine, Jalan Equine 1G, Taman Equine, Bandar Putra Permai, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Persiaran Nadayu 1A
No. 20, Persiaran Nadayu 1A, Taman Nadayu, 53100 Hulu Kelang, Selangor
Jalan Khaya
Lot 65922, Jalan Khaya, Country Height Damansara, 60000 Kuala Lumpur
Jalan Tun H S Lee
No. 35, Jalan Tun H S Lee, 50000 Kuala Lumpur
Jalan PJU 3/12F
No. 6, Jalan PJU 3/12F, Tropicana Indah Resort Homes, 47410, Petaling Jaya, Selangor
Jalan GR 6/3A
No. 11, Jalan GR 6/3A, Aspen Garden Residence, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Putra Harmoni 1/1A
No. 7, Jalan Putra Harmoni 1/1A, Putra Heights, 47650 Subang Jaya, Selangor
Lorong Senyum Matahari A
No. 6, Lorong Senyum Matahari A, Country Heights, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Sungai Jeluh 32/189
No. 23, Jalan Sungai Jeluh 32/189, Bukit Naga Industrial Park, Seksyen 32, 40460, Shah Alam, Selangor
Jalan Semenyih Integrated 1
No. 19, Jalan Semenyih Integrated 1, Semenyih Integrated Industrial Park, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Sering 8
No. 19, Jalan Sering 8, Sering 12 Avenue, Taman Sungai Sering, 43200, Cheras, Selangor
Nos. 148-G & 1
Nos. 148-G & 1, Jalan Dataran Cheras 9, Dataran Perniagaan Cheras, 43200, Cheras, Selangor
Country Heights
No. 9, Pinggir Pelangi Pagi 9, Country Heights, 43000, Kajang, Selangor
Taipan Damansara
No. F-G-02 & F-1-02 & F-2-02, Blok F, Jalan PJU 1A/3N, Taipan Damansara, PJU 1A, Ara Damansara, 47500 Petaling Jaya, Selangor
Taman Bukit Seri Cheras
No. 163 & 163-1-3, Jalan Lanchang, Taman Bukit Seri Cheras, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Taman Bukit Seri Cheras
No. 161, 161-1-3, Jalan Lanchang, Taman Bukit Seri Cheras, 56100 Cheras, Kuala Lumpur.
KL Gateway Corporate Office Suite
No. F-03A-01, Block F, KL Gateway Corporate Office Suite, KL Gateway, No. 2, Jalan Kerinchi, 59200 Kuala Lumpur
KL Gateway Corporate Office Suite
No. F-05-01, Block F, KL Gateway Corporate Office Suite, KL Gateway, No. 2, Jalan Kerinchi, 59200 Kuala Lumpur
Jalan Pengaturcara U1/51H
No. 17, Jalan Pengaturcara U1/51H, Seksyen U1, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Rimba Riang 9/9
No. 42, Jalan Rimba Riang 9/9, Seksyen 9, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Persiaran Pelangi Pagi D
No. 5 (Lot 544), Persiaran Pelangi Pagi D, Country Heights Kajang, 43000, Kajang, Selangor
Jalan PJU 8/12B
No. 111, Jalan PJU 8/12B, The Rafflesia, Bandar Damansara Perdana, 47820, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Delima 5/KS6
No. 1, Jalan Delima 5/KS6, Bandar Botanic, 41200 Klang, Selangor
Jalan Setia Nusantara U13/22U
No. 17, Jalan Setia Nusantara U13/22U, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.