Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pekan Seremban Jaya
No. 12833, Pekan Seremban Jaya, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Kiaraville Condominium
No. C-16-01, Block C, Kiaraville Condominium, No. 2, Changkat Duta Kiara, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Jalan DS 1/3
No. 29, Jalan DS 1/3, Danau Simfoni, Bandar Gamuda Gardens, 48050 Rawang, Selangor
Jalan Sri Hartamas 17
No. D19, KH Villa Hartamas, No. 9, Jalan Sri Hartamas 17, Taman Sri Hartamas, 50480, Kuala Lumpur
Jalan SS 19/4D
No. 10, Jalan SS 19/4D, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Permai
No. 34, Jalan Permai, Robson Heights, 50460 Kuala Lumpur
Lorong Rahim Kajai 9
No. 21 & 23, Lorong Rahim Kajai 9, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur
Jalan Timah 2
PT 782, Jalan Timah 2, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Nos. 23
Nos. 23, 23-1, 23-2 & 23-3, Jalan Puteri 3A/2, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
KL Gateway Corporate Office Suite
No. F-03-01, Block F, KL Gateway Corporate Office Suite, KL Gateway, No. 2, Jalan Kerinchi, 59200 Kuala Lumpur
Jalan SIS 3
No. 5, Jalan SIS 3, Taman Perindustrian SIS 228, 43700 Beranang, Selangor
Jalan SS 22/10
No. 1, Jalan SS 22/10, Damansara Jaya, 47400, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Setia Perdana U13/30a
No. 46, Jalan Setia Perdana U13/30a, Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Denai Selatan
No. 39, Jalan Denai Selatan, SouthLake, Desa Parkcity, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Balau
No. 2 (di Tapak C2), Jalan Balau, Villa Kristal Heights, 68100, Batu Caves, Selangor
Bandar Setia Alam
No. 32-GF & 32-1F & 32-2F & 32-3F, Jalan Setia Perdana BB U13/BB, Bandar Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Perindustrian SIS 3
No. 7, Jalan Perindustrian SIS 3, Taman Perindustrian SIS 228, 43700 Beranang, Selangor
Jalan Sungai Penchala
Lot 3019, Off Jalan Sungai Penchala, Sungai Penchala, 60000 Kuala Lumpur
Jalan 4/98
Lot 43227 to 43237, Residential Terrace Lots Located in the Vicinity, Jalan 4/98, Taman Supreme, 56100 Kuala Lumpur
Jalan BRP 3/3B
No. 11, Jalan BRP 3/3B, Bukit Rahman Putra, Seksyen U20, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Timah 2
PT 786, Jalan Timah 2, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Marc Service Residence
No. B-16-01, Marc Service Residence, No. 3, Jalan Pinang, 50450 Kuala Lumpur
Tropicana Grande
No. B-27-02, Tropicana Grande, No. 3, Persiaran Tropicana PJU 3, 47410 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Kenyalang 11/15H
No. 18, Jalan Kenyalang 11/15H, PJU 5, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.