Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Subang Perdana Goodyear Court 5
No. E3-02-10, Subang Perdana Goodyear Court 5, Persiaran Kewajipan, USJ 8, Subang Jaya, Selangor
Bandar Seri Putra Kajang
No. D-1-016, Jalan Seri Putra 3/1 (seri Melati), Bandar Seri Putra Kajang (r/p), 43000, Kajang, Selangor
Jalan Budi Dua 25/21B
No. 21, Jalan Budi Dua 25/21B, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan BSE 4/10
No. 39, Jalan BSE 4/10, Bandar Seri Ehsan, 42700, Banting, Selangor
Pangsapuri Teratai
No. D-03-01, Pangsapuri Teratai, Block D, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Taman Segar
No. B-3-6, Blok B, Jalan 1A, Taman Segar, 56100 Kuala Lumpur
The Summit Subang Usj
No. S2.53, The Summit Subang Usj, Persiaran Kewajipan Usj 1, 47600 Subang Jaya, Selangor
Bandar Baru Wangsa Maju
No. 501, Block G18, Seksyen 2, Bandar Baru Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Laguna Biru
No. D-7-5, Block D, Pangsapuri Laguna Biru, Jalan Tasik Biru 17, Taman Tasik Biru Kundang, 48050, Rawang, Selangor
Pangsapuri Angsana
No. D8-08-15, Pangsapuri Angsana, Persiaran Mewah, USJ 1, 47620 Subang Jaya, Selangor
Desa Idaman Ii
No. 71E, Jalan Dato Dagang 23, Desa Idaman Ii, 41200, Klang, Selangor
Maju Junction Shopping Complex
22, 15, Maju Junction Shopping Complex, Jalan Sultan Ismail, 50250, Kuala Lumpur
Jalan Rosa 4
No. 20, Jalan Rosa 4, Idamansara, Damansara Heights, 50490, Kuala Lumpur
Jalan Simpoh
Lot 129, Jalan Simpoh, Country Heights Damansara, 60000 Kuala Lumpur
Jalan Tiara Sentral 3
Premises No. 62, Jalan Tiara Sentral 3, Kawasan Perindustrian Nilai Utama, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan 4M
No. 30, Jalan 4M, Ampang Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Damar Bayu 5
No. 20, Jalan Damar Bayu 5, Glenmarie Cove, 42000, Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan Tropicana Cheras 2
No. 2, Jalan Tropicana Cheras 2, Taman Tropicana Cheras, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Gelang 1a
No. 11, Lorong Gelang 1a, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan Damai Kasih 12
No. 7, Jalan Damai Kasih 12, Alam Damai, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Putra Prima 4/1
No. 21, Jalan Putra Prima 4/1, Taman Putra Prima, 47130, Puchong, Selangor
Eight Kinrara
No. A-24-3a, Eight Kinrara, Jalan Bk 5a/1, Bandar Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
Taman M-Residensi 2
Premises No. 2, Jalan MR 2/5, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
Garden Homes
No. 73, Jalan S2 F2, Garden Homes, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9627 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.