Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Kemuning Permai 33/42g
No. 5, Jalan Kemuning Permai 33/42g, Taman Kemuning Utama, Seksyen 33, 40400, Shah Alam, Selangor
KL Trillion
No. C-19-8, KL Trillion, No 338, Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Jalan 16/6C
No. 8, Jalan 16/6C, 46350, Petaling Jaya, Selangor
Jalan TPI 1
No. 8, Jalan TPI 1, Taman Puncak Indah, 68000, Ampang, Selangor
Jalan U13/52L
No. 20, Jalan U13/52L, Eco Ardence, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Timah 2
PT 787, Jalan Timah 2, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan BRP 2/1H
No. 24, Jalan BRP 2/1H, Bukit Rahman Putra, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan DU 6/2
No. 10, Ambrosia@ Kinrara Residensi, Jalan DU 6/2, Taman Damai Utama, 47180, puchong, Selangor
Melawati Square
No. 317, 317-A, 317-B Dan 317-C, Lorong Kedah, Melawati Square, Taman Melawati, 53100, Kuala Lumpur
Jalan SP 5A/1
No. 10, Jalan SP 5A/1, Taman Saujana Puchong, 47110, Bandar Putra Permai, Selangor
Jalan Memanah 13/55C
No. 6, Jalan Memanah 13/55C, Laman Seri, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Jalan Perkasa
No. 14, Jalan Perkasa, Taman Salak Selatan, 57100, Wp Kuala Lumpur
Jalan 3A
No. 3, Jalan 3A, Sunway Puncak Melawati, 53100 Hulu Kelang, Selangor
Jalan Bukit Bintang
No. 62A, Jalan Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Selayang Baru
No. 5, Jalan 21, Selayang Baru, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan 10
No. 635, Jalan 10, Taman Ampang Utama, 68000 Ampang, Selangor.
Jalan Siantan
No. 31, Jalan Siantan, Templer Villas Rawang-Perangsang Templer Golf, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Merah Saga U9/5
No. 28A (PT 37172), Jalan Merah Saga U9/5, Kayangan Heights, Seksyen U9, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan KE 3/3
No. 42A, Jalan KE 3/3, Kota Emerald, 48000 Rawang, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
No. P-1-16 & P-2-16, Pusat Perdagangan Icon City, No. 1b, Jalan Ss 8/39, Ss 8, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Taman Sri Batu Caves
No. 78, Jalan SBC 3, Taman Sri Batu Caves, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan 3/6L
No. 6, Jalan 3/6L, Seksyen 3, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Jalan PJU 8/12E
No. 6, Jalan PJU 8/12E, The Rafflesia, Bandar Damansara Perdana, 47820, Petaling Jaya, Selangor
Jalan SS 1/15
No. 5, Jalan SS 1/15, SS1. 47300 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.