Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan PJU 8/1
No. 63A, Parcel 5, Empire Residence, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan SS 14/5D
No. 12, Jalan SS 14/5D, 47500, Subang Jaya, Selangor
Anggun Residences
No. 35-05, Anggun Residences, No. 8, Jalan Medan Tuanku Utama, 50300 Kuala Lumpur
Jalan Eco Grandeur 6/3C
No. 2A, Jalan Eco Grandeur 6/3C, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Ecosky
No. G-33, Ecosky, Blok Kedai Pejabat, BT 6 1/2 Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur.
Jalan Ampang
No. C-42-3A, Pavilion Embassy,Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Nos. S-01-26 & S-02-26
Nos. S-01-26 & S-02-26, Emporis Kota Damansara, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Sepah Puteri 5/3
No. 172, Jalan Sepah Puteri 5/3, Seri Utama, Kota Damansara, PJU 5, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Akuatik 13/77A
No. 31, Jalan Akuatik 13/77A, Taman D'Kayangan, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Jalan SS 1/29
No. 13, Jalan SS 1/29, 47303, Petaling Jaya, Selangor
Jalan UP 3/7
No. 16, Jalan UP 3/7, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Bunga Kemboja 2/7
No. 5, Jalan Bunga Kemboja 2/7, 40000, Shah Alam, Selangor
Jalan Bm 1/5
Premises No. 9, Jalan Bm 1/5, Seksyen 1, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Kemuning 33/158B
No. 2, Mutiara 33, Jalan Kemuning 33/158B, Seksyen 33, Taman Kemuning Utama, 40400 Shah Alam, Selangor
Menara Bata
No. B-13A-02, Block B, Menara Bata, No. 8, Jalan PJU 8/8A, Bandar Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Tropicana Heights 3/2A
No. 6, Jalan Tropicana Heights 3/2A, Tropicana Heights, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Vista 6/5
No. 2, Jalan Vista 6/5, Taman Cheras Vista, 43200 Cheras, Selangor
Residensi Duta Kiara
No. E-G-02, Residensi Duta Kiara, No. 7, Jalan Duta Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Jalan Sungai Dua-Air Kuning
No. 5311, Along, Jalan Sungai Dua-Air Kuning, 73200, Gemencheh, Negeri Sembilan
Jalan Sungai Dua-Air Kuning
No. 5310, Along, Jalan Sungai Dua-Air Kuning, 73200, Gemencheh, Negeri Sembilan
Jalan Kenyalang 11/18A
No. 3, Jalan Kenyalang 11/18A, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Eco Santuari 1/1A
No. 16, Jalan Eco Santuari 1/1A, Eco Santuari, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Kelab Ukay 2
No. 36, Jalan Kelab Ukay 2, Kelab Ukay Residence, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Residen 6
No. 22, Jalan Residen 6, Laman Residen, Sri Utara, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.