Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Kemuning Mutiara 33/158C
No. 6, Jalan Kemuning Mutiara 33/158C, Mutiara 33, Seksyen 33, 40460 Shah Alam, Selangor
The Pearl @ KLCC
No. A-36-03, The Pearl @ KLCC, Jalan Stonor, 50450 Kuala Lumpur
Jalan Beethoven 2A
No. 10, Jalan Beethoven 2A, Symphony Hills, Cyber 9, 63000, Cyberjaya, Selangor
Bandar Mahkota Cheras
No. 12-G & 12-1, Jalan Mahkota Residence 3, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Desa Melawati
No. 95, Montana Melawati, Jalan Desa Melawati, Desa Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Lorong Meringin 1
Lot 34067, Lorong Meringin 1, Taman Bukit Meringin, Sungai Ramal Luar, 43000 Kajang, Selangor
Menara Bata
No. B-13A-01, Block B, Menara Bata, No. 8, Jalan PJU 8/8A, Bandar Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan BRP 5/8
No. 55, Jalan BRP 5/8, Bukit Rahman Putra, Seksyen U20, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Kota U8/102A
No. 38, Jalan Kota U8/102A, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Sierra 9/2
No. 20, Jalan Sierra 9/2, Bandar 16 Sierra, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Pekan Baru 3B/KU1
No. 10, Jalan Pekan Baru 3B/KU1, Jalan Meru, 41050, Klang, Selangor
9 Bukit Utama
No. C-27-9, 9 Bukit Utama, No. 9, Persiaran Bukit Utama, Bandar Utama, 47800 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Sri Tasik Timur 8A
No. 7, Jalan Sri Tasik Timur 8A, Perdana Lakeview East, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan UP 3/7B
No. 3, Jalan UP 3/7B, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Clover 6
No. 38, Jalan Clover 6, Clover Garden Residence, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Aman Ceria 5
No. 28, Jalan Aman Ceria 5, Bandar Tropicana Aman (Cheria), 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Bandar Damai Perdana
No. 42-00 & 42-01, Jalan Damai Perdana 6/1A, Bandar Damai Perdana, 43200, Cheras, Selangor
Ulu Langat
Lot 1205, Mukim 4014, Ulu Langat, Selangor
Emporis
No. S-01-03, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Pilus 27/24
No. 21, Jalan Pilus 27/24, Seksyen 27, 40400 Shah Alam, Selangor
The Summit Subang Usj
No. F1.43, The Summit Subang Usj, Persiaran Kewajipan, Usj 1, 47600, Uep Subang Jaya, Selangor
The Corinthian
No. 5-17-2, The Corinthian, Jalan Binjai, 50450, Kuala Lumpur
The Corinthian
No. 5-17-1, The Corinthian, Jalan Binjai, 50450, Kuala Lumpur
Lorong Sulam 2
No. 1, Lorong Sulam 2, Taman Maznah, 41000, Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.