7 Rumah Lelong Apartmen / Kondo di Setapak, Kuala Lumpur
Setapak di Kuala Lumpur terkenal dengan pangsapuri dan kondominium yang berpatutan, menjadikannya pilihan utama pembeli rumah pertama dan pelabur. Rumah lelong atau lelong menawarkan peluang unik untuk membeli hartanah ini pada harga 10-40% lebih rendah daripada pasaran. Prosesnya mudah: daftar dengan rumah lelong, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan sederhana unit yang ada, kini adalah masa yang bijak untuk mencari rumah murah untuk dijual. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan bimbingan proses bidaan.
PV6 Platinum Hill Condo
No. B-06-05, PV6 Platinum Hill Condo, No. 3, Jalan Melati 3, Taman Melati Utama, 53100, Setapak, Kuala Lumpur
Residensi Ascenda
No. A-27-03A, Residensi Ascenda, No. 3, Jalan Arena 1, 53200 Setapak, Kuala Lumpur
Pangsapuri Vista Danau Kota
No. 13A-09, Pangsapuri Vista Danau Kota, Jalan Danau Saujana 1, 53300 Setapak, Kuala Lumpur
Residensi Awani 3
No. C-23A-10, Residensi Awani 3, Jalan Santuari 2, 53200 Setapak, Kuala Lumpur
Residensi Bennington
No. A-16-08, Residensi Bennington, No. 1, Jalan Arena 1, 53200 Setapak, Kuala Lumpur
Platinum Lake Condominium
No. 23-13A, PV16, Platinum Lake Condominium, No. 2, Jalan Danau Saujana, Off Jalan Genting Klang, 53300 Setapak, Kuala Lumpur
Residensi Awani 3
No. C-39-07, Block C, Residensi Awani 3 (sky Awani III Residence), No. 2, Jalan Santuari 2, 53200, Setapak, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Setapak
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Setapak, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Setapak Apartmen / Kondo
Berapa banyak lelong Apartmen / Kondo di Setapak?+
Terdapat 7 hartanah lelong Apartmen / Kondo di Setapak, Kuala Lumpur pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Apartmen / Kondo di Setapak?+
Harga rizab lelong Apartmen / Kondo di Setapak selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk Apartmen / Kondo lelong di Setapak?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Setapak?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Setapak?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.