948 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Verticas Residensi
No. B-10-02, Verticas Residensi, No. 10, Jalan Ceylon, Bukit Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
Taman Shamelin Perkasa
No. 27, Jalan 5/91, Taman Shamelin Perkasa, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Margosa Sd 10/6a
No. 1, Jalan Margosa Sd 10/6a, 52200, Bandar Sri Damansara, Kuala Lumpur
Hartamas Regency 2
No. B-12-3, Block B, Hartamas Regency 2, No. 2, Jalan Duta Hartamas, Sri Hartamas, 50480, Kuala Lumpur
Jalan Seroja
No. 3, Jalan Seroja, Taman P. Ramlee, 53000 Kuala Lumpur
Jalan Tasik Damai 5
No. 37, Jalan Tasik Damai 5, Taman Tasik Damai, Sungai Besi, 57000 Sungai Besi, Kuala Lumpur
Jalan Melawati 7B
No.10, Quartz 16, Jalan Melawati 7B, Taman Melawati 53100 Hulu Klang, Selangor Darul Ehsan
Jalan Desiran Bayu
No. 48, Jalan Desiran Bayu, Taman Desiran Bayu, 53000 Kuala Lumpur
Everett Tower
No. 15B-29-4, Everett Tower (15B), Mont' Kiara Pines, Jalan Kiara, 50480 Mont Kiara, Kuala Lumpur
Menara Safuan
(1 Lot), Level 22, Menara Safuan, No. 80, Jalan Ampang, 50450, Kuala Lumpur
Parklane OUG Serviced Apartment
No. E2-0-17 & E2-1-17, Premises No. 17, Block E2, Parklane OUG Serviced Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Westside 3 Condominium
No. 38-07, Westside 3 Condominium, Jalan Residen Utama, Desa Parkcity, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Ayer Molek 1
No. 9, Jalan Ayer Molek 1, Off Jalan Titiwangsa, Setapak, Kuala Lumpur
Desa Kudalari
No. 802, Desa Kudalari, Lorong Kuda, 50450 Kuala Lumpur
Kiaraville
No. A-3-6, Kiaraville, Changkat Duta Kiara, 50480 Mont' Kiara, Kuala Lumpur
Taman Cemerlang
Lot 226, Jalan TC 2B/1, Taman Cemerlang, 53100 Selangor
Intan Kenny Condominum
No. 31-2-2, Intan Kenny Condominum, Persiaran Bukit Tunku, Bukit Tunku, 50480, Kuala Lumpur
Jalan Damai Jasa 8
No. 19, Jalan Damai Jasa 8, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Dorsett Residensi Bukit Bintang
No. 19-09, Dorsett Residensi Bukit Bintang, No. 172A, Jalan Imbi, Pudu, 55100 Kuala Lumpur
Megan Avenue II
No. B-15-9, Block B, Megan Avenue II, No. 12, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur
Taman Melawati
No. 33, Jalan K7, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Binjai Residency
No. B-16-2, Binjai Residency, No. 1, Lorong Binjai, 50450 Kuala Lumpur
Lorong Beluntas 2
No. 28, Lorong Beluntas 2, Medan Damansara, 50490 Kuala Lumpur
Jalan Damai Kasih 12
No. 7, Jalan Damai Kasih 12, Alam Damai, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 948 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.