2069 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Met 1 Residences
No. C-42-07, Met 1 Residences, KL Metropolis, Jalan Boulevard, 50480 Kuala Lumpur
North Suites
No. N-11-02, North Suites, The Robertson, No. 2, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpur
RC Residences
No. A4-47-11, Block A4, RC Residences (Residensi Bandar Razak), No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Platinum Lake Condominium
No. A-23-18, 23rd Floor, Block A, PV 20, Platinum Lake Condominium, No. 5, Jalan Usahawan 2, off Jalan Genting Kelang, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Lido Residency
No. B-23A-3A, Lido Residency, No. 3, Jalan Yaacop Latif, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. A1-16-05, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
KL Traders Square
No. A-17-12, Block A, KL Traders Square, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Residensi Selingsing
No. 25-03A, Residensi Selingsing, Jalan Selingsing, Taman City, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Hijauan Bukit Jalil
No. C-L22-05, Block C, Residensi Hijauan Bukit Jalil, Jalan Jalil Perwira 2, 58200 Bukit Jalil, Kuala Lumpur
Residensi Altris
No. A-23A-02, Residensi Altris, No. 3, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Residensi M Centura
No. B-30-06, Residensi M Centura, No. 17, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-30-05, Tower B, Residensi M Centura, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Aster Cheras
No. 11-03A, Residensi Aster Cheras, No 2A, Jalan Cheras Hartamas, Cheras, 56100 Kuala Lumpur
Residensi M Luna
No. B-43A-16, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR 2), Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Residensi M Vertika
No. B-13-07, Residensi M Vertika, Jalan Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Sri Putramas Condominium
No. B-5-3, Sri Putramas Condominium, No. 1, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Anjung Villa Condominium
No. C-4-5, Block C, Anjung Villa Condominium, Jalan 1/48A, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
M City
No. 1-27-01, M City, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
Henna Residensi
No. A2-37-03A, Henna Residensi, No. 2, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300, Kuala Lumpur
Mercu Jalil
No. A-41-17, (PPAM), Mercu Jalil, No. 1, Jalan Jalil Impian 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Pandan Mas 2
No. C-36-07, Residensi Pandan Mas 2, Lorong Delapan, Kampung Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. D2-30-03, Block D2, Parklane OUG Service Apartment, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Alam Vista Aman
No. B-33-03, Block B, Residensi Alam Vista Aman (Residens Ava), No. 1, Jalan Benteng Utara, Kiara Bayu Kepong, 52000 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. A-11-01, Block A (Madison), Regalia Service Apartment, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2069 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.