2069 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Tower C
No. C-15-03, 15th Floor, Tower C, Residensi Agile Delima Bukit Bintang, No. 3, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Menara Inspirasi
No. A-41-3A, Menara Inspirasi (Expressionz Professional Suites), Jalan 1/65A, Off Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Residensi Berlian Setapak
No. 29-03, Residensi Berlian Setapak, No. 8, Jalan Semarak Api 4, Off Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
1st Floor
No. C-01-3A, 1st Floor, Brunsfield Embassyview, 273, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Era
No. A-51-02, Residensi Era, No. 208, Jalan Segambut, Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Andes Ria
No. B-21-08, Block B, Residensi Andes Ria, No. 2, Jalan Mas 3, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
D'Sands Residence
No. B1-09-1, Block 1, D'Sands Residence (Residensi Pasir Emas), Jalan Kampung Pasir, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur
Tower C
No. C-15-3A, 15th Floor, Tower C, Residensi Agile Delima Bukit Bintang, No. 3, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur.
Tower 1
No. A-18-3A, Tower 1 (Block A), 188 Suites, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
188 Suites
No. B-20-08, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Residensi Peel
No. 25-05, Residensi Peel, No. 2, Lorong Peel, Maluri, 55100 Kuala Lumpur.
Royalle Condominium
No. 10-05, Royalle Condominium, Jalan 3/61, Bukit Segambut, 51200 Kuala Lumpur.
Damai 88
No. 17-5, Damai 88, Jalan Damai, 50450 Kuala Lumpur
Tower 2
No. 2-10-07, Tower 2, Residensi Bintang, No. 1, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Tower 2
No. 2-11-5, Tower 2, Suite Sentral, No. 248, Jalan Tun Sambanthan, Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur
Verve Suites KL South
No. A-11-08, Verve Suites KL South, No. 355, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Verve Suites KL South
No. A-13A-8, Verve Suites KL South, No. 355, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Sungai Besi
No. D1-21-12, Block D1 Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Chymes Gurney
No. B-15-01, Residensi Chymes Gurney, No. 79, Jalan Persiaran Gurney, 54000 Kuala Lumpur
Menara UP
No. 16-01, Menara UP, Jalan Puchong, 58200 Kuala Lumpur
Apartment Service J Dupion
No. B-10-3A, Block B, Apartment Service J Dupion, Jalan Sembilang, 56000 Kuala Lumpur
Kondominium Riana Selatan
No. B-25-10, Kondominium Riana Selatan, No. 2, Jalan Mandarina Damai 1, Bukit Mandarina, 56000 Kuala Lumpur.
Jalan Klang Lama
No. 1-55, Jalan Klang Lama, 58000 Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 1-55, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2069 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.