948 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Titiwangsa Sentral
No. A1-13-5, Block A, Titiwangsa Sentral, Jalan Chemur, 50400 Kuala Lumpur
Tower A
No. A-08-13A, Tower A, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
M City
No. 1-27-06, Block 1, M City, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Kondo Casa Idaman
No. B-16-15, Blok B, Kondo Casa Idaman, Jalan 1/12d, Kampung Batu Muda, 51100 Kuala Lumpur
Berkeley Park Sri Putramas Condominium
No. C-21-2, Berkeley Park Sri Putramas Condominium, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Bam Villa
No. 42B-5-2, Bam Villa, Jalan Pria, Taman Maluri, 55100 Kuala Lumpur
Mutiara Upper East
No. B-03A-1, Block B, Mutiara Upper East, Jalan 1/76E, Desa Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Berjaya Times Square
No. A-39-16 (a39-16), Berjaya Times Square (east Tower), No. 1, Jalan Imbi, 55100, Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-22-11, Tingkat 22, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Citizen @ Old Klang Road
No. Unit B-36-3a, Blok B, Citizen @ Old Klang Road, (residensi Nusantara Petaling), Jalan Nusantara Petaling, 58000, Kuala Lumpur
PV20 Platinum Lake Condominium
No. B-23-01, PV20 Platinum Lake Condominium, Jalan Usahawan 2, Off Jalan Genting Klang, Setapak, 53200, Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. B-25-05, Residensi Riverville, No.6, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-25-01, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Titiwangsa Sentral Condominium
No. A2-15-7, Titiwangsa Sentral Condominium, No. 1, Jalan Chemur, 50400 Kuala Lumpur
Platinum Lake Condominium Block A
No. A-3A-02, PV 13, Platinum Lake Condominium Block A, Jalan Danau Saujana 1, Taman Danau Kota, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Jalil Idaman
No. G-03, Residensi Jalil Idaman, No. 3, Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sungai Besi
No. C-20-01, Block C, Central Residence @ Suria Sungai Besi, Jalan Sungai Besi, 57100, Kuala Lumpur
Plaza Sinar
No. 32-3-1, Plaza Sinar, Jalan 8/38d, Taman Sri Sinar, 51200, Kuala Lumpur
Berjaya Times Square
No. 2-61, Tingkat 2, Berjaya Times Square, No. 1, Jalan Imbi, 55100, Kuala Lumpur
Jalan Telok Datok
No. A-10-08, Residensi Vivo, 9 Seputeh, Jalan Telok Datok, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
23rd Floor
No. B-23-3A, 23rd Floor, Block B, 157 Hampshire, No. 1, Jalan Mayang Sari, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. B-23A-05, Block B, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Anjung Hijau Apartment
No. D-07-09, Block D, Anjung Hijau Apartment (Greenfields), Jalan Jalil Perkasa 1 (formerly Jalan 1/115B), 57000 Bukit Jalil, Kuala Lumpur
Lorong Sentul Jaya 3
No. 15, Lorong Sentul Jaya 3, Taman Kosmo Jaya, 51100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 948 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.