364 Rumah Lelong Shah Alam · Hartanah Lelong Bank
Shah Alam, ibu negeri Selangor yang terancang, menawarkan pelbagai pilihan hartanah lelong pada harga berpatutan. Sama ada anda mencari rumah keluarga atau pelaburan, rumah lelong seperti rumah teres, kondominium, dan apartmen untuk dijual pada harga bawah pasaran. Ini cara bijak untuk pembeli pertama dan pelabur mendapatkan tawaran baik, dengan harga rizab selalunya 10-40% lebih murah. Daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan proses bidaan.
Jalan Spektrum U16/22A
No. 22, Jalan Spektrum U16/22A, Taman Bukit Subang, Section U16, 40160 Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Tropika U13/18b
No. 71, Jalan Setia Tropika U13/18b, 40170, Bandar Eco Setia, Seksyen U13, Selangor
Jalan Pilus 27/24
No. 21, Jalan Pilus 27/24, Seksyen 27, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan Bukit Canggang 28/9
No. 107, Jalan Bukit Canggang 28/9, Taman Alam Megah, 40400, Shah Alam, Selangor
Condominium Elaeis 1
No. 10-1-20, Blok 20, Condominium Elaeis 1, Jalan Bait U8/1, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Bayam 1 24/3A
No. 3, Jalan Bayam 1 24/3A, Seksyen 24, 40300, Shah Alam, Selangor
Residensi Hijauan
No. A1-16-02, Residensi Hijauan, No. 4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Jalan Teratak U8/106
No. 12, Jalan Teratak U8/106, Bukit Jelutong, 40150, Shah Alam, Selangor
Denai Alam
No. 18, Jalan Elektron E U16/E, Denai Alam, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Subang Permai U6/7
No. 43, Jalan Subang Permai U6/7, Desa Subang Permai, Section U6, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Sungai Merbau 32/94
No. 42, Jalan Sungai Merbau 32/94, Kemuning Greenville Seksyen 32, 40460, Shah Alam, Selangor
Jalan Riang Dua 25/117B
No. 35, Jalan Riang Dua 25/117B, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/2a
No. 17, Jalan Pulau Angsa U10/2a, Section U10, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Kejora U5/120e
No. 44, Jalan Kejora U5/120e, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Nova U5/66
No. 5, Jalan Nova U5/66, Subang Bestari, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Tanjung Gelang 30/192
No. 24, Jalan Tanjung Gelang 30/192, Seksyen 30, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Panglima Awang 35/113
No. 29, Jalan Panglima Awang 35/113, Alam Impian, Seksyen 35, 40470 Shah Alam, Selangor
D’Sini Residences
No. B-09-07, Block B, D’Sini Residences, No. 2, Jalan Setia Perdana AZ U13/AZ, Seksyen U13, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
Laman Seri Business Park
No. G25, Ground Floor, Blok 4, No. 7, Persiaran Sukan, Laman Seri Business Park, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Jalan Turmalin Tiga 7/12c
No. 17, Jalan Turmalin Tiga 7/12c, Seksyen 7, 40000, Shah Alam, Selangor
Laman Seri Business Park
No. 225, Blok 4, No. 7, Persiaran Sukan, Laman Seri Business Park, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Jalan Tiang Seri U8/73B
No. 32, Jalan Tiang Seri U8/73B, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Lorong Intan 4
No. 19, Lorong Intan 4, Taman Batu Tiga, 40000, Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Impian U13/7D
No. 45, Jalan Setia Impian U13/7D, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Projek popular di Shah Alam
Cara Membeli Hartanah Lelong di Shah Alam
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Shah Alam, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Shah Alam
Berapa banyak hartanah lelong di Shah Alam?+
Terdapat 364 hartanah lelong bank di Shah Alam, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Shah Alam?+
Harga rizab lelong bank di Shah Alam selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Shah Alam?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan.
Bagaimana membida rumah lelong di Shah Alam?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Shah Alam?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Shah Alam?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.