5260 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Tower 2
No. B-20-11, Tower 2 (Block B),188 Suites, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Azelia Residence
No. A-08-03, Block A, Azelia Residence, No. 3, Jalan PJU 9/1, Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Vivo
No. C-21-06, Residensi Vivo, 9 Seputeh, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
West Wing
No. W-2-2, West Wing, Isola, Jalan Ss 16/1, SS 16, 47500 Subang Jaya, Selangor
Residensi Sunway Serene
No. B-47-06, Residensi Sunway Serene, Jalan SS 8/2, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Seri Riana
No. A-09-1, Seri Riana, No 9, Jalan Wangsa Delima 7, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Vipod Residences
No. A-3A-1, Vipod Residences (6 Kia Peng), Jalan Kia Peng, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Waltz
No. N-36-01, Residensi Waltz, No. 1, Jalan Awan Besar, Taman Overseas Union, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Sefina Mont' Kiara
No. 08-08, Residensi Sefina Mont' Kiara, No. 19, Jalan Kiara 3, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Menara A
No. A-39-01, Menara A, Datum Jelatek, Jalan Jelatek, 54200 Kuala Lumpur
Armanee Terrace Condominium
No. A-1-B10, Armanee Terrace Condominium, No. 8, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Tower 2
No 2-32-6, Tower 2, Residensi Opus, No 8, Jalan Talalla, 50460 Kuala Lumpur
Residensi Pavilion Bukit Ceylon
No. A-43-06, Residensi Pavilion Bukit Ceylon, No. 5, Changkat Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur
Tower 2
No. 2-11-16, Tower 2, M-City, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Dragon Tower Mutiara Oriental
No. D-17-PH8, 18, Dragon Tower Mutiara Oriental, Jalan BM 1/8, PJU 1, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Bukit Utama 1
No. C2-09-5, Bukit Utama 1, No. 3, Changkat Bukit Utama, PJU 6, Bandar Utama, 47800 Petaling Jaya, Selangor
Tower A
No. A3-18-3A, Tower A, St Mary Residences, No. 1, Jalan Tengah, 50250 Kuala Lumpur
Residensi Pudu Alam Rekreasi
No. 33-12, Residensi Pudu Alam Rekreasi (Parc 3), No. 5, Jalan Pudu Perdana, 56100 Kuala Lumpur
Residensi Park Bukit Jalil
No. A-21-3, Residensi Park Bukit Jalil, Persiaran Jalil Utama, Bandar Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Anjali Utara Kiara
No. A-10-03A, Anjali Utara Kiara, Jalan 3/61, Segambut Dalam, Kuala Lumpur
Residensi Sefina
No. 19-06, Residensi Sefina, Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Residensi Agile Delima
No. C-19-01, Residensi Agile Delima, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
23rd Floor
No. B-23-3A, 23rd Floor, Block B, 157 Hampshire, No. 1, Jalan Mayang Sari, 50450 Kuala Lumpur
Ativo Suites
No. B-17-11, Block B, Ativo Suites, No, 1, Jalan PJU 9/1, Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara, 52200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5260 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.