1291 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Vision Residence
No. B-2-6, 2nd Floor, Block B, Vision Residence, Jalan Puchong - Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Residensi Suasana @ Damai
No. C-16-09, Residensi Suasana @ Damai, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Greenview Residence
No. A-20-3A, Blok A, Greenview Residence (Vista Hijauan), Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Residensi 99
No. A-50-03A, Residensi 99, No. 3, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur
Cengal Condominium
No. A-0-11, Block A, Cengal Condominium, Jalan Sri Permaisuri 3, 56000 Bandar Sri Permaisuri, Kuala Lumpur
Platinum Lake Condominium
No. 23-13A, PV16, Platinum Lake Condominium, No. 2, Jalan Danau Saujana, Off Jalan Genting Klang, 53300 Setapak, Kuala Lumpur
Vista Hijauan
No B-10-6, Vista Hijauan (Greenview Residence), Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Greenview Residence
No. A-1-8, Blok A, Greenview Residence (Vista Hijauan), Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
V-Residensi 5
No. V-22-02, V-Residensi 5, KM 12, Jalan Ipoh-Rawang, 68100 Batu Caves, Selangor
Tower A
No. A-17-8, Tower A, Amerin Residence, Persiaran Taman Impian Indah, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Putra Court
No. 10B-12A-2, Putra Court, Jalan Ipoh Kecil, 50350, Kuala Lumpur
Pangsapuri Kinrara Mas
No. A-18-15, Block A, Pangsapuri Kinrara Mas, Jalan Mas 1, Kinrara Mas, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Menara Simfoni
No. A-19-19, Menara Simfoni, Jalan Simfoni 2, Balakong, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Silk Residence
No. 11-12, Jalan Sutera, Silk Residence, 43200, Cheras, Selangor
Forest Green Park Condominium
No. B3-4-2 Block B3, Forest Green Park Condominium, Jalan Sungai Long Batu 11 1/4, Jalan Cheras Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Ixora Apartment
No. 7-9-4, Ixora Apartment, Jalan Tun Razak, 50400, Kuala Lumpur
PPA1M Metropolitan Kepong
No. B-30-18, PPA1M Metropolitan Kepong (MRR2), No. 886, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2),Керong, 52100 Kuala Lumpur.
Kondo Sunway Sutera
No. C-301, Block C, Kondo Sunway Sutera, Jalan Tropicana Utara, Sunway Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Parklane OUG Service Apartment
No. D2-9-16, Block D2, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Sri Jati II - Blok A
No. A-2-6, Pangsapuri Sri Jati II - Blok A, Jalan Seri Jati, Taman Sri Jati, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Lot 7
No. D-28-11, Residensi Lot 7(On-Site Seasons Garden Residences), Jalan 1/27E, Seksyen 10, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
The Scott Garden SOHO
No. B-06-33A, Blok B, The Scott Garden SOHO, Jalan Klang Lama, 58100 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sungai Besi
No. A-27-10, Block A, Central Residence @ Suria Sungai Besi, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
The Lumayan Apartment
No. B-10-19, Block B, The Lumayan Apartment, No. 12, Jalan Tasik Permaisuri 2, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1291 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.