450 Rumah Lelong Semi-D
Terokai pelbagai pilihan rumah separuh berkembar di Kuala Lumpur dan Selangor melalui platform lelong bank kami. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, menjadikannya pilihan mampu milik untuk keluarga dan pelabur. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Sama ada anda mencari rumah keluarga yang luas atau pelaburan bijak, senarai kami merangkumi kawasan pinggir bandar yang popular. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Kota Emerald
No. 55, Jalan KE 4, Kota Emerald (Fasa 4A), Kota Emerald, 48000, Rawang, Selangor
Lintang Jerangor
No. 21, Lintang Jerangor, Taman Chi Liung, 41200 Klang, Selangor
Jalan Pinggiran Saujana 6
No. 1, Jalan Pinggiran Saujana 6, Taman Pinggiran Saujana, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Residence 5
No. 15, Jalan Residence 5, Taman 1080 Residence, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Aman Perdana 11C/KU5
No. 15, Jalan Aman Perdana 11C/KU5, Taman Aman Perdana, 41050, Klang, Selangor
Jalan Badik 11/4
No. 6, Jalan Badik 11/4, Seksyen 11, 40000 Shah Alam, Selangor
Taman Seri Jaromas
No. 1, Jalan 1/7, Taman Seri Jaromas, 42600, Jenjarom, Selangor
Lorong Kristal 5J
No. 15, Lorong Kristal 5J, Bandar Parkland, 42000, Klang, Selangor
Jalan Seri Putra 2/2B
No. 10, Jalan Seri Putra 2/2B, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/45
No. 27, Jalan Pulau Angsa U10/45, Seksyen U10, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Bukit Senawang Perdana 4
No. 45, Jalan Bukit Senawang Perdana 4, Taman Bukit Senawang Perdana, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Anggerik
No. 4, Jalan Anggerik, Seksyen BB4, Bandar Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor
Persiaran Seri Pagi C
No, 746 (PT. 45394), Persiaran Seri Pagi C, Country Heights Kajang, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Bukit Citra 4
No. 301, Jalan Bukit Citra 4, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Taman Saujana Rawang
No. 12, Jalan SR 8/2E, Taman Saujana Rawang, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Pinggiran Putra 50A
No. 45, Jalan Pinggiran Putra 50A, Taman Pinggiran Putra, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Bukit Melawati U17/2
No. 22, Jalan Bukit Melawati U17/2, Avanti Residences, Seksyen U17, 40160, Shah Alam, Selangor
Taman Meranti Damai
No. 8, Jalan MD 1, Taman Meranti Damai, 47120 Puchong, Selangor
Rasah Kemayan
No. 4, Jalan RK 4/10, Rasah Kemayan, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Mutiara 1/12
No 25, Jalan Mutiara 1/12, Taman Mutiara Indah, 47160, Puchong, Selangor.
Jalan Enggang
No. 11, Jalan Enggang, Dato Keramat Tambahan, 54200 Kuala Lumpur
Jalan Desa 3/8
No. 55, Jalan Desa 3/8, Bandar Country Homes, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Hijau Alam U9/14G
No. 24, Jalan Hijau Alam U9/14G, Cahaya SPK, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan BSC 2A/9
No. 11A, Jalan BSC 2A/9, Presint 2, Bandar Seri Coalfields, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Semi-D
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 450 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.