611 Rumah Lelong Semi-D
Terokai pelbagai pilihan rumah separuh berkembar di Kuala Lumpur dan Selangor melalui platform lelong bank kami. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, menjadikannya pilihan mampu milik untuk keluarga dan pelabur. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Sama ada anda mencari rumah keluarga yang luas atau pelaburan bijak, senarai kami merangkumi kawasan pinggir bandar yang popular. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Jalan SS 1/22
No. 7, Jalan SS 1/22, 47300, Petaling Jaya, Selangor
Jalan GR 3/5
No. 22A, Jalan GR 3/5, Jacaranda, Garden Residensi, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Eco Santuari 5/2G
No. 15, Jalan Eco Santuari 5/2G, Eco Santuari, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan U13/52F
No. 5, Jalan U13/52F, Eco Ardence, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Barat 1
No. 1, Jalan Barat 1, D'Island Residence, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Aman Dahlia 3A
No. 10, Jalan Aman Dahlia 3A, Bandar Tropicana Aman (Dahlia), 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Setia Nusantara U13/22U
No. 13, Jalan Setia Nusantara U13/22U, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Nova U5/95C
No. 3, Jalan Nova U5/95C, Subang Bestari, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Sungai Penchala 12
No. 1, Jalan Sungai Penchala 12, Villa Penchala, 60000 Kuala Lumpur
Jalan LP 6/8
No. 1, Jalan LP 6/8, Taman Lestari Perdana, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Aman Freesia 5
No. 12, Jalan Aman Freesia 5, Bandar Tropicana Aman, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Setia Perdana U13/30A
No. 40, Jalan Setia Perdana U13/30A, Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Kemuning Mutiara 33/158A
No. 11, Jalan Kemuning Mutiara 33/158A, Seksyen 33, 40400 Shah Alam, Selangor
Lorong Pendita 4
No. 8, Lorong Pendita 4, Taman Seri Cendekia, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Merah Pelangi Satu U9/19A
No. 13B, Jalan Merah Pelangi Satu U9/19A, Monterez Golf & Country Club, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan MH 2
No. 8, Jalan MH 2, Marvelane Homes by The Lake, Putra Heights, 47650 Subang Jaya, Selangor
Jalan 33/157B
No. 17, Jalan 33/157B, Seksyen 33, 40400, Shah alam, Selangor
Jalan S2 J3
No. 61, Jalan S2 J3, Sri Carcosa, 70300, Seremban 2, Negeri Sembilan.
Jalan Kelab Golf 13/6D
No. 1, Jalan Kelab Golf 13/6D, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Jalan Wira 1
No. 104, Jalan Wira 1, Taman Perwira Dua, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Hevea
No. 8, Jalan Hevea, Taman Hevea Kemensah, 53100 Gombak, Kuala Lumpur
Jalan 2
No. 16, Jalan 2, Sunway Rydgeway, Taman Melawati, Kuala Lumpur
Jalan Eco Santuari 1/1
No. 33, Jalan Eco Santuari 1/1, Eco Santuari, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Eco Grandeur 6/3C
No. 6, Jalan Eco Grandeur 6/3C, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Semi-D
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 611 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.