344 Rumah Lelong Kedai Pejabat
Kuala Lumpur dan Selangor merupakan pusat komersial utama di Malaysia, menjadikan pejabat kedai di sini sangat dicari oleh usahawan dan pelabur. Melalui lelong bank, hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan unit yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah. BidNest Auction menyediakan pelbagai pilihan pejabat kedai di lokasi strategik seluruh Lembah Klang, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Hanya daftar, sediakan deposit 10%, dan bida pada hari lelongan untuk mendapatkan tawaran terbaik. Untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan di BidNest.
Jalan Bukit Bintang
No. 62A, Jalan Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Selayang Baru
No. 5, Jalan 21, Selayang Baru, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Sri Batu Caves
No. 78, Jalan SBC 3, Taman Sri Batu Caves, 68100, Batu Caves, Selangor
Seksyen 96A
Lot No. 20, Seksyen 96A, 59100 Kuala Lumpur
Prima Velox
No. 5, Jalan Prima Velox, Prima Velox, Taman Velox, 48000, Rawang, Selangor
B-1-07
No. B-G-07, B-1-07, B-2-07 & B-3-07, Block B, Amanseri, Jalan Ss 7/13b, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Nos. A-G-9
Nos. A-G-9, A-1-9 Dan A-2-9, Jalan Sp 4/1, Taman Serdang Perdana, Seksyen 4, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Plaza KLTS
No. 28-G, Plaza KLTS, Block B, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Jinjang Utara
No. 1, Jalan Jinjang Aman 16 (Jalan 2/15), Jinjang Utara, 52000 Kuala Lumpur
Pusat Perdagangan Icon City
No. P-1-16 & P-2-16, Pusat Perdagangan Icon City, No. 1b, Jalan Ss 8/39, Ss 8, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Kelana Jaya
No. 69, Jalan SS 6/10, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Pusat Perniagaan Danau Lumayan
No. 47, 47-1 and 47-2, Pusat Perniagaan Danau Lumayan, Jalan Danau Lumayan, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Rimbunan
No. A-01-01, Residensi Rimbunan, No. 2, Jalan 1/132A, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Kota Damansara
No. 38, Jalan Pekaka 8/4, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Connaught Avenue
No. F-G-6, F-1-6 & F-2-6, Blok F, Connaught Avenue, Jalan 4/142, Alam Damai, 56000, Kuala Lumpur
Setapak
No. 237, Jalan Genting Kelang, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Nos. A-G-8
Nos. A-G-8, A-1-8, A-2-8, Jalan SP 4/1, Seksyen 4, Taman Serdang Perdana, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Connaught Avenue
No. F-G-7, F-1-7 & F-2-7, Blok F, Connaught Avenue, Jalan 4/142, Alam Damai, 56000, Kuala Lumpur
Boulevard 51
No. B-G-1, Boulevard 51, Jalan SS 9A/18, Seksyen 51A, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Taman Dagang Permai
No. 5, Jalan Indah 1, Taman Dagang Permai, 68000, Ampang, Selangor
Pusat Perdagangan Kuchai
No. C-0-8 & C-1-8, Block C, Pusat Perdagangan Kuchai, No. 2, Jalan 1/127, Off Jalan Kuchai Lama, 58200, Kuala Lumpur
Wisma HCH
No. 22A-G, 22A-1 Dan 22A-2, Wisma HCH, Lorong Batu Nilam 3b, Bandar Bukit Tinggi, 41200, Klang, Selangor
22-1 & 22-2
No. 22-G, 22-1 & 22-2, Lorong Batu Nilam 3B, Bandar Bukit Tinggi 2, 41200, Klang, Selangor
Plaza Central
No. 3B-3-7, Level 3, Blok 3B, Plaza Central, Jalan Stesen Sentral 5, 50470 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kedai Pejabat
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 344 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.