650 Rumah Lelong Kedai Pejabat
Kuala Lumpur dan Selangor merupakan pusat komersial utama di Malaysia, menjadikan pejabat kedai di sini sangat dicari oleh usahawan dan pelabur. Melalui lelong bank, hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan unit yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah. BidNest Auction menyediakan pelbagai pilihan pejabat kedai di lokasi strategik seluruh Lembah Klang, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Hanya daftar, sediakan deposit 10%, dan bida pada hari lelongan untuk mendapatkan tawaran terbaik. Untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan di BidNest.
Bazar Sentral
No. C-G-195, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Unicity Mall
No. L2-006, Unicity Mall, Pusat Komersial Seksyen 3, Seremban 3, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Bazar Sentral
No. C-G-196, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
2nd Floor
No. 2-43A, 2nd Floor, Jalan Kasturi 1A, Perniagaan Jalan Kasturi, Bukit Beruntung, 48000 Rawang, Selangor
Menara 2
No. BO1-A-16, Menara 2, No. 3, Jalan Bangsar, KL Eco City, 59200 Kuala Lumpur
Menara 2
No. BO1-A-17, Menara 2, No. 3, Jalan Bangsar, KL Eco City, 59200 Kuala Lumpur
Solaris Dutamas
No. D5-2-3, Block D5, Solaris Dutamas, No. 1, Jalan Dutamas 1, 50480 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 2-42, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 3-43, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Taman Unipark Suria
Nos. A-G-02 & A-1-02, Centrum Residences, Jalan Ikram-Uniten, Taman Unipark Suria, 43000 Kajang, Selangor
Solaris Dutamas
No. D5-2-5, Block D5, Solaris Dutamas, No. 1, Jalan Dutamas 1, Off Jalan Duta, 50480 Kuala Lumpur
Neo Damansara
No. B-1-03A, Neo Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Menara 2
No. BO1-A-15, Menara 2, No. 3, Jalan Bangsar, KL Eco City, 59200 Kuala Lumpur.
Menara Uncang Emas
No. D-7-2, Menara Uncang Emas, Jalan 5/93, Taman Miharja, Off Jalan Loke Yew, 55200 Kuala Lumpur
Metropolitan Square
No. E503A, East Wing, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pusat Bandar Putra Permai
No. B-11-21, Block B, 3 Elements, Persiaran Putra Permai Selesa, Pusat Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Menara Halo
No. A-08-03A, Menara Halo (Menara A), No. 8, Jalan Damansara, Empire City, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Menara Crown
No. E-33-02A, Menara Crown (Blok E), No. 8, Jalan Damansara, Empire City Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Taman Dagang Permai
No. 5, Jalan Indah 1, Taman Dagang Permai, 68000, Ampang, Selangor
Pusat Perniagaan UOA Shah Alam
No. 3-03-08, No. 1, Jalan Pengaturcara U1/51A, Pusat Perniagaan UOA Shah Alam, Seksyen U1, 40150 Shah Alam, Selangor
Encorp Strand Garden Office
No. G-3A-02, Block G, Encorp Strand Garden Office, No. 12, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Savanna Lifestyle Retail
No. C-G-17 & C-1-17, Savanna Lifestyle Retail, Jalan BBLS 2, Bandar Baru Lembah Selatan, 43800 Dengkil, Selangor
6th Floor
No. G-06-08, 6th Floor, Block G, Pejabat Radia, Persiaran Arked, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Oasis Square
No. A-9-06, Block A, Oasis Square, Jalan PJU 1A/7A, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kedai Pejabat
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 650 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.