650 Rumah Lelong Kedai Pejabat
Kuala Lumpur dan Selangor merupakan pusat komersial utama di Malaysia, menjadikan pejabat kedai di sini sangat dicari oleh usahawan dan pelabur. Melalui lelong bank, hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan unit yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah. BidNest Auction menyediakan pelbagai pilihan pejabat kedai di lokasi strategik seluruh Lembah Klang, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Hanya daftar, sediakan deposit 10%, dan bida pada hari lelongan untuk mendapatkan tawaran terbaik. Untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan di BidNest.
Nos. A-G-8
Nos. A-G-8, A-1-8, A-2-8, Jalan SP 4/1, Seksyen 4, Taman Serdang Perdana, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Setapak
No. 237, Jalan Genting Kelang, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Connaught Avenue
No. F-G-7, F-1-7 & F-2-7, Blok F, Connaught Avenue, Jalan 4/142, Alam Damai, 56000, Kuala Lumpur
Menara Bata
No. B-13A-03, Block B, Menara Bata, No. 8, Jalan PJU 8/8A, Bandar Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
V05 Office
No. V05-03A-09, V05 Office, Lingkaran SV, Sunway Velocity, 55100 Kuala Lumpur
22-1 & 22-2
No. 22-G, 22-1 & 22-2, Lorong Batu Nilam 3B, Bandar Bukit Tinggi 2, 41200, Klang, Selangor
Wisma HCH
No. 22A-G, 22A-1 Dan 22A-2, Wisma HCH, Lorong Batu Nilam 3b, Bandar Bukit Tinggi, 41200, Klang, Selangor
Plaza Central
No. 3B-3-7, Level 3, Blok 3B, Plaza Central, Jalan Stesen Sentral 5, 50470 Kuala Lumpur
Jalan Sarikei
No. 47, 47A-C, Jalan Sarikei, Off Jalan Pahang, 53000 Kuala Lumpur
Nos. S-01-26 & S-02-26
Nos. S-01-26 & S-02-26, Emporis Kota Damansara, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Ecosky
No. G-33, Ecosky, Blok Kedai Pejabat, BT 6 1/2 Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur.
Menara Bata
No. B-13A-02, Block B, Menara Bata, No. 8, Jalan PJU 8/8A, Bandar Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Bandar Mahkota Cheras
No. 12-G & 12-1, Jalan Mahkota Residence 3, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Menara Bata
No. B-13A-01, Block B, Menara Bata, No. 8, Jalan PJU 8/8A, Bandar Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
The Summit Subang Usj
No. F1.43, The Summit Subang Usj, Persiaran Kewajipan, Usj 1, 47600, Uep Subang Jaya, Selangor
Bandar Damai Perdana
No. 42-00 & 42-01, Jalan Damai Perdana 6/1A, Bandar Damai Perdana, 43200, Cheras, Selangor
Menara Safuan
(1 Lot), Level 22, Menara Safuan, No. 80, Jalan Ampang, 50450, Kuala Lumpur
Emporis
No. S-01-03, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
The Scott Garden
No. 1-18, No. 289, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Pusat Perdagangan Paroi
Nos. 9-1 & 9-2 & 9-3 & 9-3A, Jalan PPP 1, Pusat Perdagangan Paroi, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Kompleks Kenanga Wholesale City
No. 1-55, Kompleks Kenanga Wholesale City, No. 2, Jalan Gelugor, 55200 Kuala Lumpur
Eco Majestic
No. 11, Jalan Eco Majestic 9/1C, Eco Majestic, 43500, Semenyih, Selangor
Shah Alam
No. 12, Jalan Tasik Raja Lumu M U4/M, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Plaza Wangsa Maju
No. 13-G, Block B, No. 13, Plaza Wangsa Maju, Jalan Maju Ria 2, Seksyen 10, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kedai Pejabat
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 650 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.