2835 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Tiara Sendayan 5/5
No. 1823, Jalan Tiara Sendayan 5/5, Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Kolej 5
PT 22078, Jalan Kolej 5, Desa Kolej, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Sari Alamanda 8/3a
No. 23, Jalan Sari Alamanda 8/3a, Sari Alamanda, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Ritma 1/6
No. 36, Jalan Ritma 1/6, Ritma Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 6/5
No. 1976, Jalan Tiara Sendayan 6/5, Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Gapi 5A/7
No. 8, Jalan Gapi 5A/7, Seksyen 5, Antara Gapi, 48200 Serendah, Selangor
Lorong Hulubalang 9B/KS7
No. 30, Lorong Hulubalang 9B/KS7, Taman Sentosa, 41200 Klang, Selangor
Jalan 5/1A
No. 17, Jalan 5/1A, Akasia Park, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Ritma 1/2
No. 20, Jalan Ritma 1/2, Ritma Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Kesuma 8/2K
No. 98, Jalan Kesuma 8/2K, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Kesuma 8/3E
No. 98, Camellia Residence, Jalan Kesuma 8/3E, Seksyen 8, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Impian Putra 4/4E
No. 6, Jalan Impian Putra 4/4E, Taman Impian Putra, 43000 Kajang, Selangor
Jalan KP 2/16
No. 39, Jalan KP 2/16, Taman Kajang Prima, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Bidara 2
No. 6, Jalan Bidara 2, Saujana Utama 3, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan SP 7/8
No. 37, Jalan SP 7/8, Taman Saujana Puchong, 43300 Bandar Putra Permai, Selangor
Jalan Tasik Raja Lumu U4/14
No. 9, Jalan Tasik Raja Lumu U4/14, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Sungai Merbau 32/86
No. 38, Jalan Sungai Merbau 32/86, Kemuning Green Ville, Seksyen 32, 40460, Shah Alam, Selangor
Jalan Mutiara 2/8
No. 35, Jalan Mutiara 2/8, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Palma 1/3
No. 7, Jalan Palma 1/3, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan AU 5D/3
No. 40, Jalan AU 5D/3, Ampang Hulu Klang, 68000 Ampang, Selangor
Jalan BP 11
No. 116, Jalan BP 11, Taman Bukit Permata, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan Pesona 25/116B
No. 14, Jalan Pesona 25/116B, Pesona Kemuning, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan Bayu Sutera 2/5
No. 585, Jalan Bayu Sutera 2/5, Taman Bayu Sutera, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Cg 1/1a
No. 6, Jalan Cg 1/1a, Casa Green, 43800, Dengkil, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2835 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.