D’Sara Sentral · 莎阿南公寓拍卖已取消
D’Sara Sentral, Jalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 租赁地契
- 建筑面积
- 809 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年9月24日 · 03:00 PM
- 拍卖次数
- 第 3 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Hong Leong Islamic Bank
- 地区
- 莎阿南
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- C428C38019
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 2 次拍卖 | 2026年1月28日 | RM 470,000 | 拍卖取消 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年9月24日 | RM 420,000 | 拍卖取消 |
与D’Sara Sentral二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 21%（5 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM635,000，每平方尺 RM655，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
莎阿南公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Hijauan, No. 4 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月28日 | 第 2 次拍卖 | RM 289,000 | RM 300,000 | +3.8% |
| Block A, Suria Residence 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月28日 | 第 2 次拍卖 | RM 425,000 | RM 425,000 | 底价 |
| Block B, Pangsapuri Nadayu 801 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月22日 | 第 4 次拍卖 | RM 405,000 | RM 405,000 | 底价 |
| Rimbun Sanctuary, Jalan Birai U8/54 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月7日 | 第 7 次拍卖 | RM 303,100 | RM 364,000 | +20.1% |
| Dsara Sentral, Jalan Welfare 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月7日 | 第 3 次拍卖 | RM 433,500 | RM 433,500 | 底价 |
关于这套 莎阿南公寓拍卖记录
这套位于D’Sara Sentral, 莎阿南的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓原定的拍卖已被取消（Call Off），当时保留价 RM420,000。取消通常代表借款人已还清欠款或案件撤回，目前不接受竞标。以下资料保留供 莎阿南 拍卖屋买家参考。
这套位于莎阿南 D'Sara Sentral 的 809 平方尺公寓为银行拍卖（lelong）单位，租赁地契，底价 RM420,000，市场价值 RM471,910，折价约 11%。拍卖定于 2026 年 9 月 24 日，由 Hong Leong Islamic Bank 进行。欲了解拍卖详情或安排看房，请联系代理 Crispina Ng。
D’Sara Sentral, Jalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor
FAQ
这套莎阿南公寓的拍卖为什么取消了？+
此拍卖被列为 Call Off（取消），原定 2026年9月24日 开拍。常见原因是借款人在开拍前还清欠款、与银行达成和解，或案件被撤回。
还能买到这套房产吗？+
暂时不能，取消的拍卖没有排定的下一轮。若欠款再次违约，房产可能重新上拍。联络 Crispina Ng 013-744 9391，我们会帮您留意 莎阿南 同区的拍卖屋。
拍卖取消和流拍有什么不同？+
流拍（Unsold）是拍卖照常举行但无人出价或未达保留价，通常会降价再拍；取消（Call Off）是拍卖在开拍前就被撤销，没有下一轮时间表；延期（Postponed）则是改期，日期另行公布。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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