Residensi 1 Utara · 黑风洞公寓拍卖出售（法拍屋） · 第3拍
Residensi 1 Utara, No. 42, Jalan 1/2B, Off Jalan Ipoh, Selayang, 68100 Kuala Lumpur
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 租赁地契
- 建筑面积
- 1,130 平方尺
- 拍卖日期
- 日期待定
- 拍卖次数
- 第 3 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- United Overseas Bank (Malaysia) Berhad
- 地区
- 黑风洞
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 3C401CAEDE
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 1 次拍卖 | 2026年8月21日 | RM 480,000 | 流拍 |
| 第 2 次拍卖 | 2026年9月22日 | RM 432,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年10月22日 | RM 389,000 | 流拍 |
黑风洞公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi 280, 1 Km Lebuhraya 公寓 · 黑风洞 | 2026年8月6日 | 第 3 次拍卖 | RM 266,400 | RM 300,000 | +12.6% |
| Block C, 168 Residensi Selayang 公寓 · 黑风洞 | 2026年7月28日 | 第 7 次拍卖 | RM 336,000 | RM 336,000 | 底价 |
| Tower A, Residensi Lakeville 公寓 · 黑风洞 | 2026年6月26日 | 第 2 次拍卖 | RM 382,500 | RM 382,500 | 底价 |
| Tower B, Selayang 18 公寓 · 黑风洞 | 2026年6月25日 | 第 4 次拍卖 | RM 336,000 | RM 336,000 | 底价 |
| Residensi Lakeville, Jalan Sibu 公寓 · 黑风洞 | 2026年6月10日 | 第 4 次拍卖 | RM 503,000 | RM 503,000 | 底价 |
关于这套 黑风洞公寓拍卖出售房源
这套位于Residensi 1 Utara, 黑风洞的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM389,000，比估计市价低约 19%。像这样的 黑风洞 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这套位于吉隆坡 Batu Caves、Off Jalan Ipoh 的 Residensi 1 Utara 公寓为租赁地契，建筑面积 1,130 平方尺，由 United Overseas Bank (Malaysia) Berhad 通过银行拍卖（lelong）出售。保留价为 RM389,000，市场价约 RM480,247，低于市价约 19%，拍卖日期为 2026 年 10 月 22 日。Batu Caves 是巴生谷发展成熟、交通便利的城镇。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情及融资安排。
Residensi 1 Utara, No. 42, Jalan 1/2B, Off Jalan Ipoh, Selayang, 68100 Kuala Lumpur
FAQ
这套黑风洞公寓比市价便宜多少？+
保留价 RM 389,000，比估计市价 RM 480,247 低约 19%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 389,000，由United Overseas Bank (Malaysia) Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期待定。联络 Crispina Ng 013-744 9391 获取最新排期。
如何竞标这套黑风洞房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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