✅ 此房产已于 2025年9月25日拍卖成交，成交价 RM 272,000（保留价 RM 239,150）。以下资料保留作成交行情参考。查看更多成交记录，或浏览最新拍卖房源。

公寓永久地契

Residensi Amara · 黑风洞公寓拍卖已成交 RM272,000 · 9月25日

Block C, Residensi Amara, Jalan Raintree Utama, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor

成交价

RM 272,000

2025年9月25日

保留价

RM 239,150

房产详情

类型: 公寓
地契: 永久地契
建筑面积: 1,679 平方尺
拍卖日期: 2025年9月25日 · 02:30 PM
拍卖次数: 第 12 次拍卖
拍卖银行: Bank Islam Malaysia Berhad
地区: 黑风洞
区域: 雪兰莪
编号: 2D17A3B84D

与Residensi Amara二手成交价比较

这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 68%（37 笔登记过户，近 36 个月）。

二手中位价 RM400,000，每平方尺 RM444，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。

黑风洞公寓最近拍卖成交价

同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。

房产	成交日期	轮次	保留价	成交价	溢价
Residensi 280, 1 Km Lebuhraya 公寓 · 黑风洞	2026年8月6日	第 3 次拍卖	RM 266,400	RM 300,000	+12.6%
Block C, 168 Residensi Selayang 公寓 · 黑风洞	2026年7月28日	第 7 次拍卖	RM 336,000	RM 336,000	底价
Tower A, Residensi Lakeville 公寓 · 黑风洞	2026年6月26日	第 2 次拍卖	RM 382,500	RM 382,500	底价
Tower B, Selayang 18 公寓 · 黑风洞	2026年6月25日	第 4 次拍卖	RM 336,000	RM 336,000	底价
Residensi Lakeville, Jalan Sibu 公寓 · 黑风洞	2026年6月10日	第 4 次拍卖	RM 503,000	RM 503,000	底价

雪兰莪法拍屋成交价记录 →

关于这套已成交的黑风洞公寓拍卖房源

这套位于Residensi Amara, 黑风洞的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓已于 2025年9月25日拍卖成交，成交价 RM272,000（保留价 RM239,150）。保留此记录供黑风洞拍卖屋买家参考成交行情。

位置

在 Google 地图打开 ↗

Block C, Residensi Amara, Jalan Raintree Utama, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor

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FAQ

这套黑风洞公寓拍卖成交价是多少？+

成交价为 RM 272,000（2025年9月25日），保留价 RM 239,150，高出保留价约 13.7%。

还能买到这套房产吗？+

不能，此拍卖已结束。联络 Crispina Ng 013-744 9391，帮您留意黑风洞同区即将开拍的公寓。

黑风洞拍卖屋通常比市价便宜多少？+

拍卖屋保留价一般低于市价，流拍后每轮再降约 10%。查看 BidNest 市场报告了解最新清盘率与折扣趋势。

重要提示

价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。

最后更新: 2026年10月14日

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