Residensi Ascenda · Setapak公寓拍卖已成交 RM372,600 · 10月28日
Residensi Ascenda, No. 3, Jalan Arena 1, 53200 Setapak, Kuala Lumpur
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 租赁地契
- 建筑面积
- 1,194 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年10月28日 · 10:30 AM
- 拍卖次数
- 第 4 次拍卖
- 拍卖银行
- CIMB Bank Berhad
- 地区
- Setapak
- 区域
- 吉隆坡
- 编号
- CCA938C0CB
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 2 次拍卖 | 2026年9月17日 | RM 460,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年10月7日 | RM 414,000 | 流拍 |
| 第 4 次拍卖 | 2026年10月28日 | RM 372,600 | 成交 RM 372,600 |
最终成交价 RM 372,600，高出最后一轮保留价 RM 0。
与Residensi Ascenda二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 31%（24 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM491,500，每平方尺 RM454，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
Setapak公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi M Astra, No. 1 公寓 · Setapak | 2026年9月9日 | 第 3 次拍卖 | RM 324,000 | RM 324,000 | 底价 |
| Residensi PV18, No. 52 公寓 · Setapak | 2026年6月10日 | 第 5 次拍卖 | RM 318,100 | RM 335,000 | +5.3% |
| 31st Floor, Block B 公寓 · Setapak | 2026年3月12日 | 第 5 次拍卖 | RM 426,000 | RM 428,000 | +0.5% |
| Pangsapuri Vista Danau Kota, No. 7 公寓 · Setapak | 2026年2月25日 | 第 1 次拍卖 | RM 320,000 | RM 320,000 | 底价 |
关于这套已成交的 Setapak公寓拍卖房源
这套位于Residensi Ascenda, Setapak的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓已于 2026年10月28日 拍卖成交，成交价 RM372,600（保留价 RM372,600）。保留此记录供 Setapak 拍卖屋买家参考成交行情。
这间位于吉隆坡 Setapak，Jalan Arena 1 的 Residensi Ascenda 租赁地契公寓，建筑面积约 1,194 平方尺，所在城镇发展成熟，往来市中心方便。此单位为 CIMB Bank Berhad 的银行拍卖（lelong）房产，底价 RM372,600，市场价 RM547,941，低于市价约 32%。拍卖日期定于 2026 年 10 月 28 日。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解完整拍卖详情与投标指导。
FAQ
这套Setapak公寓拍卖成交价是多少？+
成交价为 RM 372,600（2026年10月28日），保留价 RM 372,600，以保留价成交。
还能买到这套房产吗？+
不能，此拍卖已结束。联络 Crispina Ng 013-744 9391，帮您留意 Setapak 同区即将开拍的公寓。
Setapak拍卖屋通常比市价便宜多少？+
拍卖屋保留价一般低于市价，流拍后每轮再降约 10%。查看 BidNest 市场报告了解最新清盘率与折扣趋势。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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拍卖屋购买指南
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