55, Jalan Batang Kelang 27/40: Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam
No. 55, Jalan Batang Kelang 27/40, Seksyen 27, 40400, Shah Alam, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Rumah Teres
- Pegangan
- Pegangan Bebas
- Keluasan Tanah
- 3,044 kps
- Tarikh Lelong
- 15 Dis 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-4 · harga rendah
- Bank Pelelong
- RHB Islamic Bank Berhad
- Kawasan
- Shah Alam
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- DC044AC7AF
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Tiada sekatan kepentingan dinyatakan dalam perisytiharan
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Sejarah Lelongan
| Pusingan | Tarikh Lelong | Harga Rizab | Keputusan |
|---|---|---|---|
| Lelong ke-3 | 16 Jun 2026 | RM 697,000 | Tidak terjual |
| Lelong ke-4 | 15 Dis 2026 | RM 627,000 | Akan datang |
Harga jualan lelong Rumah Teres terkini di Shah Alam
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Elmina Ilham 17, Ilham Residence 2 Rumah Teres · Shah Alam | 9 Sep 2026 | Lelong ke-4 | RM 548,000 | RM 615,000 | +12.2% |
| Jalan Sungai Long 32/187, Taman Violet Impian Rumah Teres · Shah Alam | 29 Jul 2026 | Lelong ke-5 | RM 273,000 | RM 322,000 | +17.9% |
| Primer Garden Town Villas, Jalan Hijau Pelangi U9/55 Rumah Teres · Shah Alam | 22 Jul 2026 | Lelong ke-7 | RM 416,000 | RM 416,000 | Rizab |
| Jalan Panglima Awang 35/112A, Alam Impian Rumah Teres · Shah Alam | 24 Jun 2026 | Lelong ke-3 | RM 519,000 | RM 584,000 | +12.5% |
| Jalan Pegaga U12/3, Desa Alam Rumah Teres · Shah Alam | 18 Mac 2026 | Lelong ke-3 | RM 364,500 | RM 417,000 | +14.4% |
Tentang Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam
Rumah Teres lelong bank (lelong) ini di Jalan Batang Kelang 27/40, Shah Alam ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM627,000, kira-kira 27% di bawah nilai pasaran. Hartanah lelong di Shah Alam sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah teres freehold di Seksyen 27, Shah Alam, Selangor ini akan dilelong oleh bank pada 15 Disember 2026 dengan harga rizab RM627,000 berbanding nilai pasaran RM858,904, iaitu 27% di bawah pasaran. Tanahnya seluas kira-kira 3,044 kaki persegi di kawasan bandar yang mantap. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelongan dan bantuan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 55, Jalan Batang Kelang 27/40, Seksyen 27, 40400, Shah Alam, Selangor
FAQ
Berapa murah Rumah Teres Shah Alam lelong ini?+
Harga rizab RM 627,000, kira-kira 27% di bawah nilai pasaran anggaran RM 858,904. Hartanah lelong selalunya boleh dibeli di bawah nilai pasaran.
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 627,000, ditetapkan oleh RHB Islamic Bank Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 15 Dis 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Shah Alam ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Taman M-Residensi
Jalan MR 1/29, Taman M-Residensi, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Ariza
Jalan Ariza, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Sri Serdang
Jalan 18/62, Taman Sri Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Mutiara 2/8
Jalan Mutiara 2/8, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Panduan Lelong Shah Alam: Beli Rumah Lelong Bawah Pasaran
- Beli Rumah Teres Lelong di KL & Selangor: Panduan
- Jenis Rumah di Malaysia: Teres, Berkembar, Banglo dan Kondo
- Elak Kesilapan Ini Semasa Membeli Hartanah Lelong
Lelong lain di Shah Alam
- No. 18, Jalan Bidai U8/22Rumah Teres · Shah AlamRizab RM 3,800,000
- Suria Residence, No. 5Apartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 480,000
- BeCentral, Block FApartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 410,000
- No. 20, Jalan U13/52LBanglo & Semi-D · Shah AlamRizab RM 2,300,000
- No. 45, Jalan Nova U5/95Banglo & Semi-D · Shah AlamRizab RM 3,200,000
- No. 10, Jalan Elektron U16/50BRumah Teres · Shah AlamRizab RM 621,000
Rekod lelong lain di Shah Alam
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- 2nd floor, Block AApartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 4 Nov 2026Rizab RM 511,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- (Developer’s Parcel No. A-05-02), The Vue @ MonterezApartmen / Kondo · Lelong ke-5 · 4 Nov 2026Rizab RM 369,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- The Vue @ Monterez, Jalan Merah Kesumba U9/18Apartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 4 Nov 2026Rizab RM 453,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Jalan Gunung Nuang U11/29, Bukit BandarayaRumah Teres · Lelong ke-2 · 3 Nov 2026Rizab RM 750,000Dibatalkan
- Kondominium Indah Alam, Jalan Jubli Perak 22/1Apartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 12 Nov 2026Rizab RM 440,000Dibatalkan