20, Eco Ardence: Lelong Banglo & Semi-D untuk Dijual di Shah Alam
No. 20, Jalan U13/52L, Eco Ardence, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Banglo & Semi-D
- Pegangan
- Pegangan Bebas
- Keluasan Tanah
- 4,080 kps
- Tarikh Lelong
- 15 Dis 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-2
- Bank Pelelong
- CIMB Bank Berhad
- Kawasan
- Shah Alam
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- 5ED78EC553
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Tiada sekatan kepentingan dinyatakan dalam perisytiharan
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Sejarah Lelongan
| Pusingan | Tarikh Lelong | Harga Rizab | Keputusan |
|---|---|---|---|
| Lelong ke-1 | 7 Mei 2026 | RM 2,300,000 | Tidak terjual |
| Lelong ke-2 | 15 Dis 2026 | RM 2,300,000 | Akan datang |
Berbanding harga subsale Eco Ardence
Rizab ini kira-kira 20% di bawah median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan tanah) (49 pindah milik, 36 bulan).
Median subsale RM2,100,000, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 36 bulan.
Harga jualan lelong Banglo & Semi-D terkini di Shah Alam
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Mutiara 33 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-13 | RM 1,289,500 | RM 1,560,000 | +21% |
| Jalan Eco Ardence U12/39F, Eco Ardence Banglo & Semi-D · Shah Alam | 28 Jul 2026 | Lelong ke-2 | RM 1,620,000 | RM 1,620,000 | Rizab |
| Jalan Kristal Enam 7/70F, Seksyen 7 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 27 Jul 2026 | Lelong ke-5 | RM 891,000 | RM 1,000,000 | +12.2% |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Residence 33 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 7 Jul 2026 | Lelong ke-11 | RM 1,207,000 | RM 1,270,000 | +5.2% |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158C, Mutiara 33 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 26 Feb 2026 | Lelong ke-6 | RM 1,240,000 | RM 1,400,000 | +12.9% |
Tentang Lelong Banglo & Semi-D untuk Dijual di Shah Alam
Banglo & Semi-D lelong bank (lelong) ini di Eco Ardence, Shah Alam ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM2,300,000. Hartanah lelong di Shah Alam sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah semi-D bungalow/vila pegangan bebas di Eco Ardence, Seksyen U13, Shah Alam ini terletak di atas tanah 4,080 kaki persegi dan akan dilelong oleh CIMB Bank Berhad pada 15 Disember 2026. Harga simpanan RM2,300,000 memberi peluang kepada pembeli untuk membida rumah pegangan bebas di lokasi Shah Alam yang mantap. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelongan dan bimbingan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 20, Jalan U13/52L, Eco Ardence, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
FAQ
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 2,300,000, ditetapkan oleh CIMB Bank Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 15 Dis 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Shah Alam ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Jalan Warisan Setia 5/4
Jalan Warisan Setia 5/4, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Siantan
Jalan Siantan, Templer Villas Rawang-Perangsang Templer Golf, 48000 Rawang, Selangor
Lorong Meringin 1
Lot 34067, Lorong Meringin 1, Taman Bukit Meringin, Sungai Ramal Luar, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Desa 6/7
Jalan Desa 6/7, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Panduan Lelong Shah Alam: Beli Rumah Lelong Bawah Pasaran
- Beli Rumah Semi-D di Lelong Auction KL & Selangor
- MRTA vs MLTA untuk Hartanah Lelong: Mana Satu Dipilih, Serta Insurans Kebakaran
- Hak Milik Strata: Akta 1985, Kos Tukar Nama dan Rumah Lelong
Lelong lain di Shah Alam
- Suria Residence, No. 5Apartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 480,000
- BeCentral, Block FApartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 410,000
- No. 55, Jalan Batang Kelang 27/40Rumah Teres · Shah AlamRizab RM 627,000
- No. 45, Jalan Nova U5/95Banglo & Semi-D · Shah AlamRizab RM 3,200,000
- No. 10, Jalan Elektron U16/50BRumah Teres · Shah AlamRizab RM 621,000
- No. 16, Jalan Tasik Raja Lumu L U4/lKedai Pejabat · Shah AlamRizab RM 1,100,000
Rekod lelong lain di Shah Alam
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- 2nd floor, Block AApartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 4 Nov 2026Rizab RM 511,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- (Developer’s Parcel No. A-05-02), The Vue @ MonterezApartmen / Kondo · Lelong ke-5 · 4 Nov 2026Rizab RM 369,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- The Vue @ Monterez, Jalan Merah Kesumba U9/18Apartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 4 Nov 2026Rizab RM 453,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Jalan Gunung Nuang U11/29, Bukit BandarayaRumah Teres · Lelong ke-2 · 3 Nov 2026Rizab RM 750,000Dibatalkan
- Kondominium Indah Alam, Jalan Jubli Perak 22/1Apartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 12 Nov 2026Rizab RM 440,000Dibatalkan