45, Jalan Nova U5/95: Lelong Banglo & Semi-D untuk Dijual di Shah Alam
No. 45, Jalan Nova U5/95, Laman Permai, Subang Bestari, Section U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Banglo & Semi-D
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Tanah
- 11,345 kps
- Tarikh Lelong
- 2 Dis 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-1
- Bank Pelelong
- CIMB Islamic Bank
- Kawasan
- Shah Alam
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- C7CE62AB65
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Harga jualan lelong Banglo & Semi-D terkini di Shah Alam
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Mutiara 33 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-13 | RM 1,289,500 | RM 1,560,000 | +21% |
| Jalan Eco Ardence U12/39F, Eco Ardence Banglo & Semi-D · Shah Alam | 28 Jul 2026 | Lelong ke-2 | RM 1,620,000 | RM 1,620,000 | Rizab |
| Jalan Kristal Enam 7/70F, Seksyen 7 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 27 Jul 2026 | Lelong ke-5 | RM 891,000 | RM 1,000,000 | +12.2% |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Residence 33 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 7 Jul 2026 | Lelong ke-11 | RM 1,207,000 | RM 1,270,000 | +5.2% |
| Jalan Kemuning Mutiara 33/158C, Mutiara 33 Banglo & Semi-D · Shah Alam | 26 Feb 2026 | Lelong ke-6 | RM 1,240,000 | RM 1,400,000 | +12.9% |
Tentang Lelong Banglo & Semi-D untuk Dijual di Shah Alam
Banglo & Semi-D lelong bank (lelong) ini di Jalan Nova U5/95, Shah Alam ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM3,200,000. Hartanah lelong di Shah Alam sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah semi-D jenis bungalow/vila ini terletak di Laman Permai, Subang Bestari, Seksyen U5, Shah Alam, dengan pegangan pajak dan keluasan tanah sekitar 11,345 kaki persegi, serta ditawarkan melalui lelong bank oleh CIMB Islamic Bank. Harga rizab ialah RM3,200,000 dan lelong dijadualkan pada 2 Disember 2026. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelong.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 45, Jalan Nova U5/95, Laman Permai, Subang Bestari, Section U5, 40150, Shah Alam, Selangor
FAQ
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 3,200,000, ditetapkan oleh CIMB Islamic Bank, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 2 Dis 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Shah Alam ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Jalan Warisan Setia 5/4
Jalan Warisan Setia 5/4, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Siantan
Jalan Siantan, Templer Villas Rawang-Perangsang Templer Golf, 48000 Rawang, Selangor
Lorong Meringin 1
Lot 34067, Lorong Meringin 1, Taman Bukit Meringin, Sungai Ramal Luar, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Desa 6/7
Jalan Desa 6/7, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Panduan Lelong Shah Alam: Beli Rumah Lelong Bawah Pasaran
- Beli Rumah Semi-D di Lelong Auction KL & Selangor
- Cukai Pintu: Formula, Cara Semak dan Bayar Online Ikut Majlis
- Cukai Tanah Negeri Sembilan: Cara Semak, Bayar dan Pejabat Tanah Ikut Daerah
Lelong lain di Shah Alam
- BeCentral, Block FApartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 410,000
- No. 55, Jalan Batang Kelang 27/40Rumah Teres · Shah AlamRizab RM 627,000
- No. 20, Jalan U13/52LBanglo & Semi-D · Shah AlamRizab RM 2,300,000
- No. 10, Jalan Elektron U16/50BRumah Teres · Shah AlamRizab RM 621,000
- No. 16, Jalan Tasik Raja Lumu L U4/lKedai Pejabat · Shah AlamRizab RM 1,100,000
- No. 8, Jalan Selasih U12/20BRumah Teres · Shah AlamRizab RM 828,000
Rekod lelong lain di Shah Alam
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Tingkat UG, Blok 2Kedai Pejabat · Lelong ke-3 · 28 Okt 2026Rizab RM 900,000Dibatalkan
- Jalan Asahan Satu 26/27A, Taman Bukit SagaRumah Teres · Lelong ke-2 · 25 Okt 2026Rizab RM 379,080Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Jalan Teratak U8/95E, Bukit JelutongRumah Teres · Lelong ke-4 · 25 Okt 2026Rizab RM 721,710Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Jalan Gunung Nuang U11/29, Bukit BandarayaRumah Teres · Lelong ke-2 · 3 Nov 2026Rizab RM 750,000Dibatalkan
- Kondominium Indah Alam, Jalan Jubli Perak 22/1Apartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 12 Nov 2026Rizab RM 440,000Dibatalkan