Opal Residensi: Lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam Dibatalkan
Opal Residensi, Jalan Baiduri Bulan 7/28, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Apartmen / Kondo
- Keluasan Binaan
- 1,227 kps
- Tarikh Lelong
- 28 Okt 2026 · 10:30 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-6 · harga rendah
- Bank Pelelong
- CIMB Islamic Bank
- Kawasan
- Shah Alam
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- 5D7814A6B6
Sejarah Lelongan
| Pusingan | Tarikh Lelong | Harga Rizab | Keputusan |
|---|---|---|---|
| Lelong ke-3 | 26 Ogo 2026 | RM 565,000 | Tidak terjual |
| Lelong ke-4 | 17 Sep 2026 | RM 480,300 | Tidak terjual |
| Lelong ke-5 | 7 Okt 2026 | RM 408,300 | Tidak terjual |
| Lelong ke-6 | 28 Okt 2026 | RM 347,100 | Dibatalkan |
Berbanding harga subsale Opal Residensi
Rizab ini kira-kira 39% di bawah median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan unit) (5 pindah milik, 60 bulan).
Median subsale RM590,000, RM465 sekaki persegi, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 60 bulan.
Harga jualan lelong Apartmen / Kondo terkini di Shah Alam
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Hijauan, No. 4 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 289,000 | RM 300,000 | +3.8% |
| Block A, Suria Residence Apartmen / Kondo · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 425,000 | RM 425,000 | Rizab |
| Block B, Pangsapuri Nadayu 801 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 22 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 405,000 | RM 405,000 | Rizab |
| Rimbun Sanctuary, Jalan Birai U8/54 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 7 Okt 2026 | Lelong ke-7 | RM 303,100 | RM 364,000 | +20.1% |
| Dsara Sentral, Jalan Welfare Apartmen / Kondo · Shah Alam | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 433,500 | RM 433,500 | Rizab |
Tentang Rekod Lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam
Lelongan bagi apartmen / kondo lelong bank di Opal Residensi, Shah Alam ini telah dibatalkan (Call Off), harga rizab ketika itu RM347,100. Pembatalan biasanya bermakna peminjam telah menjelaskan hutang atau kes ditarik balik, jadi bidaan tidak lagi dibuka. Butiran di bawah kekal sebagai rujukan untuk pembeli lelong di Shah Alam.
Apartmen seluas 1,227 kaki persegi di Opal Residensi, Jalan Baiduri Bulan 7/28, Seksyen 7, Shah Alam, Selangor ini ialah hartanah lelong bank oleh CIMB Islamic Bank. Harga rizab RM347,100 berbanding nilai pasaran RM569,016, kira-kira 39% di bawah pasaran, dengan tarikh lelong pada 28 Oktober 2026 dan status pegangan tidak dinyatakan dalam senarai. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelong dan bimbingan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗Opal Residensi, Jalan Baiduri Bulan 7/28, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
FAQ
Mengapa lelongan apartmen / kondo di Shah Alam ini dibatalkan?+
Lelongan ini ditanda Call Off (dibatalkan), asalnya pada 28 Okt 2026. Biasanya peminjam menjelaskan hutang sebelum tarikh lelong, mencapai penyelesaian dengan bank, atau kes ditarik balik.
Masih boleh beli hartanah ini?+
Buat masa ini tidak. Lelongan yang dibatalkan tiada pusingan seterusnya yang dijadualkan, walaupun ia boleh kembali jika pinjaman ingkar semula. Hubungi Crispina Ng 013-744 9391 untuk hartanah lelong serupa di Shah Alam.
Apa beza "call off" dengan "tidak terjual"?+
Tidak terjual (unsold) bermakna lelongan berjalan tetapi tiada bidaan mencapai harga rizab, dan biasanya diulang pada harga lebih rendah. Call off bermakna lelongan ditarik balik sebelum berlangsung, tanpa pusingan seterusnya. Ditangguhkan bermakna tarikh baharu akan diumumkan.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Tower C
Tower C, Pacific Towers (Capella Residenz @ Pacific Star), Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Sri Bayu Apartment
15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Vision Residence Condominium
Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Panduan Lelong Shah Alam: Beli Rumah Lelong Bawah Pasaran
- Hak Milik Strata: Akta 1985, Kos Tukar Nama dan Rumah Lelong
- Leasehold vs Freehold: Pilihan Rumah Lelong di Malaysia
- Pusingan Lelong: Harga Rizab Menurun
Rekod lelong lain di Shah Alam
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Menara Sunsuria, Sunsuria ForumKedai Pejabat · Lelong ke-6 · 22 Okt 2026Rizab RM 611,300Terjual RM 611,300
- Ground Floor, Jalan Dinar C U3/CKedai Pejabat · Lelong ke-1 · 22 Okt 2026Rizab RM 800,000Terjual RM 1,115,000
- Block B, Temasya KasihApartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 27 Okt 2026Rizab RM 480,000Dibatalkan
- Jalan A U17/16, Bukit AmvertonRumah Teres · Lelong ke-1 · 28 Okt 2026Rizab RM 720,000Dibatalkan
- Jalan Anggerik Disa 31/184H, Alam KemuningBanglo & Semi-D · Lelong ke-2 · 28 Okt 2026Rizab RM 1,750,000Dibatalkan
- Residensi Dian II, Jalan MonfortApartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 28 Okt 2026Rizab RM 450,000Dibatalkan