Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Subang - Sg Buloh
Lot 39743, Jalan Subang - Sg Buloh, 40150 Mukim Sungai Buloh, Selangor
South Brooks
No. T2-27-11, South Brooks, No. 7, Jalan Residen Utama, Desa Parkcity, 52200 Kuala Lumpur
Jalan D'Alpinia 9
No. 30, Jalan D'Alpinia 9, Taman D'Alpinia, 47110, Puchong, Selangor
Jalan 7/149L
No. 21, Jalan 7/149L, Bandar Baru Seri Petaling, 57000 Kuala Lumpur
Jalan Puchong Utama 7C
No. 2, Jalan Puchong Utama 7C, Taman Tasik Prima, 47150 Puchong, Selangor
Jalan Eco Grandeur 6/1D
No. 16, Jalan Eco Grandeur 6/1D, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan MA 1
No. 29, Jalan MA 1, Taman Meranti Aman, 47120 Puchong, Selangor
Jalan K7
No. 33, Jalan K7, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Plaza Sentral
No. 3B-5-7, Block 3B, Plaza Sentral, Jalan Stesen Sentral 5, Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur.
Binjai Residency
No. B-16-2, Binjai Residency, No. 1, Lorong Binjai, 50450 Kuala Lumpur
Jalan MA 1
No. 17, Jalan MA 1, Taman Meranti Aman, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Memanah 13/55K
No. 15, Jalan Memanah 13/55K, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Jalan USJ Heights 4/2A
No. 15, Jalan USJ Heights 4/2A, USJ Heights, 47610, Subang Jaya, Selangor
Sunway Damansara
No. 6, Jalan PJU 3/38A, Sunway Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Tun Teja 35/14A
No. 14, Jalan Tun Teja 35/14A, Alam Impian, Seksyen 35, 40470, Shah Alam, Selangor
Jalan Romasra 2
No. 4, Jalan Romasra 2, Taman Tiara Kemensah, 68000 Ampang, Selangor
Jalan LP 1/5
No. 16, Jalan LP 1/5, Taman Lestari Perdana, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Melawati 7B
No. 10, Kuarza 16, Jalan Melawati 7B, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Lorong Beluntas 2
No. 28, Lorong Beluntas 2, Medan Damansara, 50490 Kuala Lumpur
Jalan Belimbing Indah
No. 1, Jalan Belimbing Indah, Taman Belimbing Indah, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Jelok Impian 7
No. 2, Jalan Jelok Impian 7, Taman Jelok Impian, 43000, Kajang, Selangor
Plaza Permata
No. 1207, 1208, 1209 & 1210, 12th Floor, Plaza Permata, No. 6, Jalan Kampar, 50400 Kuala Lumpur
Jalan Selasih U12/29
No. 12, Jalan Selasih U12/29, Cahaya Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Alam Avenue
No. F-30, Jalan Serai Wangi N 16/N, Alam Avenue, Seksyen 16, 40200, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.