Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Ma 2
No. 3, Jalan Ma 2, Taman Meranti Aman, 47100, Puchong, Selangor
Jalan 34 B
No. 9, Jalan 34 B, Kampung Cheras Baru, 56100, Ampang, Selangor
Jalan Kenanga 2
No 8 Jalan Kenanga 2
Residensi Gen
No. 13-06, Residensi Gen (GenKL), Jalan Kuchai 3, Taman Lian Hoe, 58200 Kuala Lumpur
Lorong Pantai Prima
Lot No. 56098, Lorong Pantai Prima, Taman Pantai Prima, 59200 Kuala Lumpur
Sepang
PT 43573, Mukim of Dengkil, 47100, Sepang, Selangor
Taman Jaya Utama
No. 128, Jalan Utama 2, Taman Jaya Utama, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Eco Santuari 7/1A
No. 19, Jalan Eco Santuari 7/1A, Eco Santuari, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Kemaris Avenue
No. 23-G & 23-1 & 23-2, Kemaris Avenue, Jalan Kawasan Perindustrian Rawang, Sungai Bakau, 48000 Rawang, Selangor
Lorong Pantai Prima
Lot 56103, Lorong Pantai Prima, Taman Pantai Prima, 59200 Kuala Lumpur
Jalan UP 3/2
No. 72, Jalan UP 3/2, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
The Scott Garden
No. 1-51, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Jalan SS 26/3
No. 45, Jalan SS 26/3, Taman Mayang Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Fauna 2B/5
No. 1, Jalan Fauna 2B/5, Bandar Rimbayu, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Pegaga U12/1A
No. 14, Jalan Pegaga U12/1A, Desa Alam (on-site is Seksyen U12), 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan 3/9
No. 28, Jalan 3/9, Taman Residen Tiara, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Lestari Perdana
No. 28, Jalan LP 1A/5, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Villa Perdana 2
No. 2, Jalan Villa Perdana 2, Taman Villa Perdana, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Warisan Setia 5/4
No. 12, Jalan Warisan Setia 5/4, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
Plaza KLTS
No. 28-1, Plaza KLTS, Block B, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Arcoris
No. B1-15-7, Arcoris, Jalan Kiara, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Stonor 3
No. 13A-12, Stonor 3, No. 3, Lorong Stonor, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Sunway Belfield
No. B-25-07, Residensi Sunway Belfield, No. 1, Jalan Belfield, 50460 Kuala Lumpur
Residensi Star 2
No. 2-48-3A, Residensi Star 2, No. 1, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur.
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.