Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Bayu Tower
No. BT-1-07, Bayu Tower, Saujana Residency, Jalan SS 16/1, 47500 Subang Jaya, Selangor
Bangsar Puteri
No. 47-4-8, Bangsar Puteri, No. 41, Jalan Medan Serai, Bukit Bandaraya, 59100 Kuala Lumpur
Lumi Tropicana
No. A1-22-02, Block A1, Lumi Tropicana, No. 2, Persiaran Tropicana, PJU 3, 47410 Petaling Jaya, Selangor
Jalan PJU 10/16E
No. 59, Jalan PJU 10/16E, Sutera Damansara, 47830, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Aman Perdana 5E/KU5
No. 12, Jalan Aman Perdana 5E/KU5, Taman Aman Perdana, 41050, Klang, Selangor
Jalan Cempaka Lui 1
No. 1, Jalan Cempaka Lui 1, Taman Cempaka Lui, 43100 Hulu Langat, Selangor
Jalan Kajang East 2/2
No. 3A, Jalan Kajang East 2/2, Kajang East, Precinct 2, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Penggawa 15/2
No. 7, Jalan Penggawa 15/2, Seksyen 2, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Gunung Nuang U11/29
No. 17, Jalan Gunung Nuang U11/29, Bukit Bandaraya, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Eco Grandeur 2/1G
No. 7, Jalan Eco Grandeur 2/1G, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan RGP 1
No. 2, Jalan RGP 1, Taman Regensi Rawang, 48000, Rawang, Selangor
Jalan USJ 1/12
No. 2, Jalan USJ 1/12, Taman Subang Permai, USJ 1, 47600 Subang Jaya, Selangor
Jalan Casuarina U17/63C
No. 6, Jalan Casuarina U17/63C, Elmina West, Seksyen U17, 40160, Shah Alam, Selangor
Residensi Alstonia
No. A-22-7, Block A, Residensi Alstonia, Jalan Kiara Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Jalan KP 2/6
No. 2, Jalan KP 2/6, Kota Perdana, Bandar Putera Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan SKJ 4/3
No. 1, Jalan SKJ 4/3, Taman Scientex Kundang Jaya, 48020, Rawang, Selangor
Jalan DB2
No.118, Jalan DB2, Taman Desiran Bayu, 47120 Puchong Selangor
Jalan Setia Alamsari 1/1
No. 25, Jalan Setia Alamsari 1/1, Setia Alamsari, 43000, Kajang, Selangor
Emporis
No. S-02-03, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Elektron U16/36
No. 81, Jalan Elektron U16/36, Denai Alam, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Residensi Bayan Desa Petaling (On site Is Tower
No. C-32-01, Residensi Bayan Desa Petaling (On site Is Tower C, Nidoz Residences @ Desa Petaling), No. 22A, Jalan 2/125, Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Jalan Hijayu 1/17
No. 482, Jalan Hijayu 1/17, Hijayu 1, Bandar Sri Sendayan, 71950, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Akasia 5/2
No. 54, Jalan Akasia 5/2, Laman Akasia, Nilai Impian, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan TBK 7/10
Premises No. 1520, Jalan TBK 7/10, Taman Bukit Kepayang, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.