Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Aman Serenia 11/13
No. 1, Jalan Aman Serenia 11/13, Serenia City, 43900 Sepang, Selangor
Residensi Harmoni 2
No. A-13A-12, Residensi Harmoni 2, No. 1, Jalan Prima Pelangi 7, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Damar Bayu 1/KS09
No. 29, Jalan Damar Bayu 1/KS09 (Jalan Damar Bayu 1), Glenmarie Cove, 42000 Klang, Selangor
Jalan Bukit Permata 1
No. 30, Jalan Bukit Permata 1, Bukit Permata, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan CW 1/1
No. 1, Jalan CW 1/1, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Ara Sendayan 5/11
No. 1246, Jalan Ara Sendayan 5/11, Ara Sendayan, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Vyne
No. D-9-1, Residensi Vyne, Jalan 1/108d, Sungai Besi, 57100, Kuala Lumpur
M Oscar Residence
No. N-12-01, M Oscar Residence, No 2, Jalan Kesatria, Sri Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Bayan Desa Petaling
No. B-21-06, Residensi Bayan Desa Petaling (Also Khown As Nidoz Residences @ Desa Petaling), No. 22A, Jalan 2/125, Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Lakeville
No. B-17-01, Residensi Lakeville, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100 Kuala Lumpur
Jalan DM 2
No. 35, Jalan DM 2, Taman Desa Mas, Sungai Merab, 43000 Kajang, Selangor
Richmond Kiara 3
No. 11-01, Richmond Kiara 3, No. 29, Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 51200 Kuala Lumpur
Oasis Ara Damansara
No. E-1-3A, Block E, Oasis Ara Damansara, No. 2, Jalan PJU 1A/7A, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Cassia U17/68B
No. 4, Jalan Cassia U17/68B, Elmina West, Seksyen U17, 40160, Shah Alam, Selangor
PJ8 Service Suites
No. D-22-07, Block D, PJ8 Service Suites, No. 23, Jalan Barat, Seksyen 8, 46050 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Wangsa 3
No. 14, Jalan Wangsa 3, Wangsa Ukay, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Seri Putra 9/4
No. 100, Jalan Seri Putra 9/4, Bandar Seri Putra, 43000, Kajang, Selangor
Windows On The Park
No. B-16-01, Tingkat 16, Block B, Windows On The Park, Jalan KPB 18, 43200, Kajang, Selangor
Jalan Cokmar 2A
No. 10, Jalan Cokmar 2A, Mutiara Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Jalan Frekuensi U16/119
No. 29, Jalan Frekuensi U16/119, Elmina East, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Desa Cahaya Condominium
No. D-04-02, Desa Cahaya Condominium, No. 202, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Jalan MA 1
No. 1, Jalan MA 1, Taman Meranti Aman, 47120, Puchong, Selangor
Wisma Q Titiwangsa
No. 2-3, Wisma Q Titiwangsa, Persiaran Titiwangsa 1, Off Jalan Pahang, 53000 Kuala Lumpur
Jalan 18/62
No. 5094, Jalan 18/62, Taman Sri Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.