Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan MR 2/3
No. 3, Jalan MR 2/3, Taman M-Residence 2, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Puteri 5E/2
No. 56, Jalan Puteri 5E/2, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Jalan SP 4/3
No. 99, Jalan SP 4/3, Salak Perdana, 43900 Sepang, Selangor
Marc Service Residence
No. A-13-10, Marc Service Residence, No. 3, Jalan Pinang, 50450, Kuala Lumpur
Capital Square
No. 10-3, No. 2, Persiaran Capsquare, Capital Square, The Capsquare Residences, 50100, Kuala Lumpur
Jalan Enggang
No. 32, Jalan Enggang, Bandar Puchong Jaya, 47100, Puchong, Selangor
Sri Bukit Tunku Condominium
No. B-3-2, Level 3, Sri Bukit Tunku Condominium, No. 3, Lorong Tun Ismail, 50480 Kuala Lumpur
Tower A
No. A-20-2, Tower A, Residensi Inspirasi Mont' Kiara, No. 16, Jalan Kiara 4, Mont’ Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Residensi Quill
No. 13-10, Residensi Quill (On-Site Is Quill Residences), No.1018, Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Sungai Wang Plaza
No. KF4, First Floor, Sungai Wang Plaza, Jalan Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Jalan Selangat
No. 96, Jalan Selangat, Taman Cantik, 56100 Kuala Lumpur
Lanai VIII
No. F-05-05, Lanai VIII, Seri Maya, Jalan Jelatek, 54200 Kuala Lumpur
Jalan Seri Putra 2/5B
No. 4, Jalan Seri Putra 2/5B, Bandar Seri Putra, 43000, Kajang, Selangor
Jalan 3/5L
No. 6, Jalan 3/5L, Seksyen 3, Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Jalan 1A/1
No. 102, Jalan 1A/1, Bandar Rimbayu, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan MD 1
No. 2A, Jalan MD 1, Taman Meranti Damai, 47120 Puchong, Selangor
Jalan Mirage 4
No. 3, Jalan Mirage 4, Mirage Perdana Lakeview West, Cyber 7, 63000 Cyberjaya, Selangor
Impiria
No. B-12-08, Impiria, Lorong Batu Nilam 16A/KS06, Bandar Bukit Tinggi 2, 41200 Klang, Selangor
Residensi Urbana Ara Damansara
No. D-06-08, Block D, Residensi Urbana Ara Damansara, Jalan PJU 1a/46, PJU 1A, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Taman Medan
No. 6, Jalan PJS 2D/1, Taman Medan, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Jalan LEP 3
No. 1, Jalan LEP 3, Taman Lestari Putra, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan DB 2
No. 107, Jalan DB 2, Taman Desiran Bayu, Puchong, 62050, Putrajaya, Selangor
Jalan Elektron U16/81A
No. 8, Jalan Elektron U16/81A, Denai Alam, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Sfera Residensi
No. C-LG-3A, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.