Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Casa Kiara
No. B-19-3, Casa Kiara (BLK-B), Jalan Kiara 3, 50480 Mont Kiara, Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-23A-05, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Tebing Selatan
No. B-29-3A, Tingkat 29, Blok B, Residensi Tebing Selatan, No. 179, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Jalan Empurau 5
No. 16, Jalan Empurau 5, Taman Empurau, 44300 Batang Kali, Selangor
Jalan SHB 7
Jalan SHB 7, Post West Subang Heights, 47500, Subang Jaya, Selangor
Tropicana Golf & Country Resort
No. C-09-3A, Block C, Tropicana Grande Condominiums, No. 3, Persiaran Tropicana, Tropicana Golf & Country Resort, PJU 3, 47410, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Teratak U8/106
No. 12, Jalan Teratak U8/106, Bukit Jelutong, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Warisan Setia 5/7
No. 7, Jalan Warisan Setia 5/7, Kota Warisan, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Perumahan Gurney
No. 1-2, No. 8, Jalan Perumahan Gurney, 54100 Kuala Lumpur
Kompleks Kenanga Wholesale City
No. 1-55, Kompleks Kenanga Wholesale City, No. 2, Jalan Gelugor, 55200 Kuala Lumpur
Jalan Wira Heights 2
No. 33, Jalan Wira Heights 2, Taman Wira Heights, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Taman Templer Takun
No. 14, Jalan TT 1, Taman Templer Takun, Perangsang Templer Golf, 48000, Rawang, Selangor
Jalan TTDI Grove 3/1A
No. 40, Jalan TTDI Grove 3/1A, Taman TTDI Grove, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Kota Raja
Premis No. Lot 16042, Jalan Kota Raja, Taman Alam Shah, 41000, Klang, Selangor
Jalan Abadi 1/12
No. 13, Jalan Abadi 1/12, Abadi Heights (Veria), 47120 Puchong, Selangor
Jalan USJ 2/5l
No. 40, Jalan USJ 2/5l, USJ 2, 47600, Subang Jaya, Selangor
Kondominium Subang Indera
No. C-11-1, Kondominium Subang Indera, Jalan USJ 6/2L, 47610, UEP Subang Jaya, Selangor
Jalan USJ 3/4
No. 264, Jalan USJ 3/4, USJ 3, 47600, Subang Jaya, Selangor
Jalan Lincah
No. 7, Jalan Lincah, Taman Seri Cendekia, 56000, Kuala Lumpur
Tower A
No. A-15-06, Tower A, Mercu Summer Suites, No. 8, Jalan Cendana, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Hartamas Regency 2
No A-3A-2, Hartamas Regency 2, No 2 Jalan Duta Hartamas, Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Jalan Aruna 6
No. 92A, Jalan Aruna 6, Taman M Aruna, 48000, Rawang, Selangor
Jalan BSC 1A/6
No. 28, Jalan BSC 1A/6, Presint 1, Bandar Seri Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Residensi Era Novum
No. C-35-7, Residensi Era Novum, No 12A, Jalan Kerinchi Kiri 2, 59200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 3783 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.