Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Taman Impian Ehsan
No. 1-06, Block Kasawari B, Taman Impian Ehsan, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Simfoni Eco Majestic
No. S02-07-12, Jalan Eco Majestic 3A/5, Pangsapuri Simfoni Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Menara Premium 1
No. P1-26-8, Menara Premium 1, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Residensi Kesuma 1
No. 7-13A, Residensi Kesuma 1, Jalan Kesuma, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
18th Floor
No. F-18-08, 18th Floor, Block F, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Lagoon Perdana
No. 3A-01-02 (4-01-02), Block 3A, Pangsapuri Lagoon Perdana, Jalan PJS 9/1, Bandar Sunway, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Suria Jaya
No. 13-16, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Street Mall
No. C-5-13, Street Mall, One South, Jalan OS, Taman Serdang Perdana, Seksyen 6, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Menara MyLoft
No. D-23A-03, Menara MyLoft (Menara D), Empire City Damansara, Jalan Damansara, Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
BSP 21
No. C-03-02, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Antara Apartment
No. A3-4-97, Antara Apartment, Jalan Mulia 1/2, Taman Mulia Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Impian Baiduri
No. D-11-22, Block D, Impian Baiduri, No. 6, Jalan 224, Seksyen 51A, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Casa Suria
No. 2-10-05, Pangsapuri Casa Suria, Jalan Kemacahaya 11, Taman Kemacahaya, 43200 Cheras, Selangor
Pangsapuri Seri Perantau
No. B-4-3, Block B, Pangsapuri Seri Perantau, Persiaran Sireh Junjung/KS4, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Menara Sunday
No. B-13-03A, Menara Sunday (Menara B), Empire City Damansara, No. 8, Jalan Damansara, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Mesra Prima
No. B-03-15, Mesra Prima, Jalan Ikan Emas, Taman Pandan Mesra, 68000 Ampang, Selangor
Pusat Perdagangan Templer
No. E-2-2, Jalan PPT 2, Pusat Perdagangan Templer, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Taman Cheras Prima
No. E-03-60F, Block E, Jalan Cheras Prima 5, Taman Cheras Prima, 43000 Kajang, Selangor
Apartment Dahlia
No. K-G-20, Jalan Bunga Raya 1, Apartment Dahlia (Block K), Taman Bunga Raya, 48300 Rawang, Selangor
Pusat Perdagangan Templer
No. E-2-3, Jalan PPT 2, Pusat Perdagangan Templer, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Pendekar
No. L05-2-08, Blok L05, Pangsapuri Pendekar, Taman Tun Perak, 43200 Cheras, Selangor
Taman Impian Indah
No. E8-3A, Block E, Jalan Impian Indah 2, Taman Impian Indah, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Axis Atrium @ Axis Pandan
No. F-66, Axis Atrium @ Axis Pandan, Jalan Cempaka, Taman Cempaka, 68000 Ampang, Selangor
Seasons Square
No. GG-088, Block G, Jalan PJU 10/3C, Seasons Square, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.