Emporis B-36-05: Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Petaling Jaya
No. B-36-05, Emporis, Persiaran Surian Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, 47810, Kota Damansara, Petaling Jaya, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Apartmen / Kondo
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Binaan
- 807 kps
- Tarikh Lelong
- 26 Nov 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-3 · harga rendah
- Bank Pelelong
- RHB Islamic Bank Berhad
- Kawasan
- Petaling Jaya
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- 686A5D4BD7
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Perniagaan
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Berbanding harga subsale Emporis
Rizab ini kira-kira 43% di bawah median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan unit) (25 pindah milik, 60 bulan).
Median subsale RM875,000, RM1080 sekaki persegi, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 60 bulan.
Harga jualan lelong Apartmen / Kondo terkini di Petaling Jaya
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Block A, Armanee Terrace Condominium Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 28 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 578,000 | RM 578,000 | Rizab |
| Block A, Dataran Sentral Damansara (D'Clover Residences) Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 22 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 526,000 | RM 526,000 | Rizab |
| Block C, 19 Sentral (also known as The Hub SS2) Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 12 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 506,300 | RM 540,000 | +6.7% |
| Block B, Armanee Condominium Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 8 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 309,600 | RM 309,600 | Rizab |
| Residensi Ryan & Miho, No. 74 Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 550,800 | RM 585,000 | +6.2% |
Tentang Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Petaling Jaya
Apartmen / Kondo lelong bank (lelong) ini di Emporis, Petaling Jaya ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM500,000, kira-kira 12% di bawah nilai pasaran. Hartanah lelong di Petaling Jaya sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Apartmen pegangan pajak di Emporis, Persiaran Surian, Kota Damansara, Petaling Jaya, Selangor ini menawarkan ruang binaan 807 kaki persegi. Ia merupakan hartanah lelong bank dengan harga rezab RM500,000 berbanding nilai pasaran RM568,182, kira-kira 12% di bawah pasaran. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelong dan bantuan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. B-36-05, Emporis, Persiaran Surian Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, 47810, Kota Damansara, Petaling Jaya, Selangor
FAQ
Berapa murah Apartmen / Kondo Petaling Jaya lelong ini?+
Harga rizab RM 500,000, kira-kira 12% di bawah nilai pasaran anggaran RM 568,182. Hartanah lelong selalunya boleh dibeli di bawah nilai pasaran.
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 500,000, ditetapkan oleh RHB Islamic Bank Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 26 Nov 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Petaling Jaya ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Apakah kegunaan yang dibenarkan untuk hartanah ini?+
Syarat nyata hakmilik ialah perniagaan. Hakmilik perniagaan biasanya dikenakan kadar komersial untuk cukai tanah dan cukai pintu.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Tower C
Tower C, Pacific Towers (Capella Residenz @ Pacific Star), Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Sri Bayu Apartment
15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Vision Residence Condominium
Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Hak Milik Strata: Akta 1985, Kos Tukar Nama dan Rumah Lelong
- Cara Semak dan Periksa Rumah Lelong Sebelum Membida
- Kekurangan Pembiayaan Lelong: Cara Mengurus Baki Harga
- Elak Kesilapan Ini Semasa Membeli Hartanah Lelong
Lelong lain di Petaling Jaya
- No. PS-10-01, Blok Pelangi SentralApartmen / Kondo · Petaling JayaRizab RM 387,000
- Menara Infiniti, No. 28Apartmen / Kondo · Petaling JayaRizab RM 360,000
- No. B-07-01, Blok BApartmen / Kondo · Petaling JayaRizab RM 400,000
- Block C, Residensi Suasana @ DamaiApartmen / Kondo · Petaling JayaRizab RM 500,000
- No. 19, Jalan Kenyalang 11/4GBanglo & Semi-D · Petaling JayaRizab RM 1,182,000
- No. A-G-01 & A-1-01 &A-2-01, Sunway NexisKedai Pejabat · Petaling JayaRizab RM 5,589,000
Rekod lelong lain di Petaling Jaya
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Azure Residensi, Jalan SS 7/26aApartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 29 Okt 2026Rizab RM 513,000Dibatalkan
- Edelweiss SOFO, Tropicana GardensApartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 4 Nov 2026Rizab RM 329,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Atria SOFO Suites, Atria DamansaraKedai Pejabat · Lelong ke-2 · 4 Nov 2026Rizab RM 360,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Neo Damansara, No. 1Kedai Pejabat · Lelong ke-7 · 4 Nov 2026Rizab RM 393,700Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Pangsapuri Paramount, Jalan 22/44Apartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 3 Nov 2026Rizab RM 650,000Dibatalkan
- Ara Hill, No. 5Apartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 12 Nov 2026Rizab RM 1,400,000Dibatalkan