Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Kota Bayu Emas Pendamar
No E-L1-48, Block E, Jalan Bayu Laut 15A/KS09, Kota Bayu Emas Pendamar, 41200 Klang, Selangor
Taman Komersial Pandan Indah
No. 9-C, Premises No. 9, Jalan 6/10, Taman Komersial Pandan Indah, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur
Premies
No. 7-3A, Premies No. 7, Jalan UP 1/2, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Seasons Square
No. GS-035, Blok G, Jalan PJU 10/3C, Seasons Square, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Bazar Sentral
No. A-G-229, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Bazar Sentral
No. C-G-266, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Bazar Sentral
No. C-G-106, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
M Square
No. LG1-15, M Square, Jalan DM 2, Taman Desa Millennia, 47150 Puchong, Selangor
Bazar Sentral
No. A-UG-242, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Bazar Sentral
No. C-G-195, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Unicity Mall
No. L2-006, Unicity Mall, Pusat Komersial Seksyen 3, Seremban 3, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Bazar Sentral
No. C-G-196, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
2nd Floor
No. 2-43A, 2nd Floor, Jalan Kasturi 1A, Perniagaan Jalan Kasturi, Bukit Beruntung, 48000 Rawang, Selangor
Menara 2
No. BO1-A-17, Menara 2, No. 3, Jalan Bangsar, KL Eco City, 59200 Kuala Lumpur
Menara 2
No. BO1-A-16, Menara 2, No. 3, Jalan Bangsar, KL Eco City, 59200 Kuala Lumpur
Jalan Kemuning Mutiara 33/158B
No. 7, Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Residence 33, Taman Kemuning Utama, Seksyen 33, 40400 Shah Alam, Selangor
Verticas Residensi
No. B-10-02, Verticas Residensi, No. 10, Jalan Ceylon, Bukit Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
Jalan Eco Santuari 5/2B
No. 15, Jalan Eco Santuari 5/2B, Eco Santuari, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Solaris Dutamas
No. D5-2-3, Block D5, Solaris Dutamas, No. 1, Jalan Dutamas 1, 50480 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 1-42, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 2-42, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Verticas Residensi
No. B-10-03, Verticas Residensi, Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 3-43, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Taman Unipark Suria
Nos. A-G-02 & A-1-02, Centrum Residences, Jalan Ikram-Uniten, Taman Unipark Suria, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.