Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Solaris Dutamas
No. D5-2-5, Block D5, Solaris Dutamas, No. 1, Jalan Dutamas 1, Off Jalan Duta, 50480 Kuala Lumpur
The Elements @ Ampang
No. B-31-1, The Elements @ Ampang, Block B, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Sfera Residensi
No. B-40-03, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Neo Damansara
No. B-1-03A, Neo Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Residensi O'Hako
No. A-10-12, Blok A, Residensi O'Hako, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47170 Puchong, Selangor
Jalan Diamond B1/3
No. 7, Jalan Diamond B1/3, Diamond Residence, 43500 Semenyih, Selangor
Plaza KLTS
No. C-23A-1, Plaza KLTS, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Menara 2
No. BO1-A-15, Menara 2, No. 3, Jalan Bangsar, KL Eco City, 59200 Kuala Lumpur.
Kondo Sri Permata
No. 2-1-1, Kondo Sri Permata, Jalan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah 9/6, Seksyen 9, 40100 Shah Alam, Selangor
Menara Uncang Emas
No. D-7-2, Menara Uncang Emas, Jalan 5/93, Taman Miharja, Off Jalan Loke Yew, 55200 Kuala Lumpur
Damai Hillpark
No. B-09-03A, Damai Hillpark, Jalan 6/1F, Bandar Damai Perdana, 56000 Cheras, Selangor
Menara Orkid
No. 45-8-6, Blok 45, Menara Orkid, Jalan 3/48A, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur.
Metropolitan Square
No. E503A, East Wing, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Mahogany Villas
No. M9, Mahogany Villas, Taman Kelab Ukay, 68000 Ampang, Selangor
Sutera Pines
No. A-11-03A, Block A, Jalan Sutera Pines, Sutera Pines, 43000 Kajang, Selangor
Arte+ @ Jalan Ampang
No. T1-21-07, Arte+ @ Jalan Ampang, No. 3, Lorong Ampang 1, 55000 Kuala Lumpur
Residensi M Arisa Pelangi
No. B-19-05, Residensi M Arisa Pelangi, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur.
Pangsapuri Damai Vista
No. B-10-3, Blok B, Pangsapuri Damai Vista, Jalan Damai Perdana 1/1, 56000 Kuala Lumpur
Astaria Apartment
No. A2-56, 3rd Floor, Blok Aida, Astaria Apartment, Jalan Kosas Utama, Taman Kosas, 68000 Ampang, Selangor
Flora Damansara
No. E-10-12, Blok E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Kristal Villa
No. KV-10-23, Kristal Villa, Jalan Kajang Villa, Taman Kajang Villa, 43000 Bangi, Selangor
Flora Damansara
No. E-22-08, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pusat Bandar Putra Permai
No. B-11-21, Block B, 3 Elements, Persiaran Putra Permai Selesa, Pusat Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Taman Sunway Batu Caves
No. 65-1A, Jalan SM 3A, Taman Sunway Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.