Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Suriaman 1/1
No. 16, Jalan Suriaman 1/1, Suriaman 1, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Residensi Altris
No. A-23A-02, Residensi Altris, No. 3, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Aster Cheras
No. 11-03A, Residensi Aster Cheras, No 2A, Jalan Cheras Hartamas, Cheras, 56100 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-30-05, Tower B, Residensi M Centura, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Residensi M Centura
No. B-30-06, Residensi M Centura, No. 17, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Residensi M Luna
No. B-43A-16, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR 2), Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Jalan Bukit Senawang Perdana 49
No. 132, Jalan Bukit Senawang Perdana 49, Taman Bukit Senawang Perdana, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Kosas 2/9
No. 99, Jalan Kosas 2/9, Taman Kosas, 68000, Ampang, Selangor
Residensi M Vertika
No. B-13-07, Residensi M Vertika, Jalan Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Twin Residences
No. B-05-02, Blok B, Twin Residences, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47170 Puchong, Selangor
Residensi Lakeville
No. PS-UG-07, Block Podium, Residensi Lakeville, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100 Kuala Lumpur
Jalan Jambu Air 8/KU10
No. 60, Jalan Jambu Air 8/KU10, Taman Meru Ria 2, 41050 Klang, Selangor
Tropicana Avenue
No. A-08-03, Block A, Tropicana Avenue, No. 12, Persiaran Tropicana Golf & Country Resort, PJU 3, 47410 Petaling Jaya, Selangor
Urbano
No. E-09-20, Urbano, Jalan Kontraktor U1/14, Seksyen U1, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Tasik Senangin 16/2
No. 28, Jalan Tasik Senangin 16/2, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan 4/14
No. 17, Jalan 4/14, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Jalan PP 3/3
No. 2A (No. 4), Jalan PP 3/3, Taman Putra Prima, 47130, Puchong, Selangor
Pangsapuri Berkeley Avenue
No. A-30-01, Pangsapuri Berkeley Avenue (A) (Uptown Residences), Jalan Tampin 1/KU1, Off Jalan Goh Hock Huat, 41400 Klang, Selangor
Utropolis Urbano
No. E-3A-39, Utropolis Urbano, Jalan Kontraktor U1/14, Glenmarie, Seksyen U1, 40150 Shah Alam, Selangor
Emerald 9 Cheras
No. D-21-6, Blok B, Emerald 9 Cheras, Persiaran Awana, 43200 Cheras, Selangor
Pangsapuri Tropicana Aman 1
No. C-13A-06, Block C, Pangsapuri Tropicana Aman 1, Jalan Aman Simfoni 1, Bandar Tropicana Aman, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Sri Putramas Condominium
No. B-5-3, Sri Putramas Condominium, No. 1, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Kondo Puncak Seri Kelana
No. 1-3-7, Aras 3, Blok 1, Kondo Puncak Seri Kelana, Jalan PJU 1A/46, 47200, Petaling Jaya, Selangor
Arinna Kemuning Utama
No. A-09-04, Arinna Kemuning Utama, Jalan Sungai Terap 32/173, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.