Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Dsara Sentral
No. SA2-25-01, Dsara Sentral, Jalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor
Persiaran Wangsa Baiduri 1
No. 35, Persiaran Wangsa Baiduri 1, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Zuhrah U5/161
No. 25, Jalan Zuhrah U5/161, Taman Subang Murni, 40150 Shah Alam, Selangor
Pavilion
No. B-08-03, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Eco Majestic 8/2C
No. 48, Jalan Eco Majestic 8/2C, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Dua Sentral
No. 30-11, Dua Sentral, No. 8, Jalan Tun Sambanthan, 50470 Kuala Lumpur
Cristal Serin Residence
No. A-07-03, Blok Amethyst, Jalan CSR 1, Cristal Serin Residence, Jalan Fauna 1, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Sepakat Indah 7
No. 15, Jalan Sepakat Indah 7, Taman Sepakat Indah, Sungai Chua, 43000, Kajang, Selangor
Residensi 357 Setapak
No. A-27-01, Residensi 357 Setapak, Lorong 2/23D, Setapak, 53300 Kuala Lumpur.
Edgewood
No. A-13A-10, Edgewood (Also Known as Residensi Skysanctuary 1), No 2, Jalan Santuari 1, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Trio
No. C-14-06, Pangsapuri Trio, Jalan Langat/KS06, Bandar Bukit Tinggi 1, 41200 Klang, Selangor
Residensi 99
No. D-15-01, Residensi 99, No. 3, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur
Jalan Rentak 1/2
No. 26, Jalan Rentak 1/2, Rentak Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Vina Residency
No. A-13A-3A, Vina Residency, Jalan Seri Taming 2A, Off Persiaran Minang 4, 43200 Cheras, Selangor
Residensi M Luna
No. B-28-13, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2, 52100 Kuala Lumpur
Jalan Suriaman 3/4
No. 963, Jalan Suriaman 3/4, Suriaman 3, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Podium Block
No. 1-015, Podium Block, PJ Centretage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Kompleks Danau Kota
No. B-09-12, Kompleks Danau Kota, Taman Zeta @ Zetapark, 67, Jalan Taman lbu Kota, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Met 1 Residences
No. C-42-07, Met 1 Residences, KL Metropolis, Jalan Boulevard, 50480 Kuala Lumpur
Jalan Springhill 7/8
No. 231, Jalan Springhill 7/8, Residence 7, Bandar Springhill, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Shorea Hartamas 8
No. 161, Jalan Shorea Hartamas 8, Taman Shorea Hartamas, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Irama 2
No. 27, Jalan Irama 2, Irama Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Lorong Delima 5
No. 62, Lorong Delima 5, Bandar Parklands, 41200 Klang, Selangor
Jalan Uranus U5/129
No. 20, Jalan Uranus U5/129, Bandar Pinggiran Subang, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.