Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Tkp 23
No. 1689, Jalan Tkp 23, Taman Kantan Permai, 43000, Kajang, Selangor
Forest Green Apartment
No. B2-3-6, Forest Green Apartment, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Taman Putra Perdana
No. 11, Jalan PP 14/11, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
12th Floor
No. C-12-10, 12th Floor, Block C, Putra Majestik, Jalan Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Inspiria Setapak
No. 34-19, Residensi Inspiria Setapak, Jalan Gombak, 53000, Kuala Lumpur
Tropicana Golf & Country Resort
No. 7, Jalan TR 6/1, Tropicana Golf & Country Resort, 47410 Petaling Jaya, Selangor
Westbank Terrace
No. 20, Westbank Terrace, No. 2 Persiaran Persekutuan, Sri Bukit Persekutuan, 50480 Kuala Lumpur
Pavilion Hilltop Mont' Kiara
No. C-03-06, Pavilion Hilltop Mont' Kiara, No. 5, Changkat Duta Kiara, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Jalan Aman Hana 3
No. 7, Jalan Aman Hana 3, Bandar Tropicana Aman (Hana), 42500 Telok Panglima Garang, Kuala Langat, Selangor
Jalan Eco Ardence U12/39L
No. 23, Jalan Eco Ardence U12/39L, Eco Ardence, Seksyen U12, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Sri Tasik Timur
Lot 57, Jalan Sri Tasik Timur, Perdana Lakeview East, Cyber 7, 63000, Cyberjaya, Selangor
Ecosky
No. G-33, Ecosky, Blok Kedai Pejabat, BT 6 1/2 Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur.
Jalan Kemuning Mutiara 33/158B
No. 13, Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Mutiara 33, Seksyen 33, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan Kemuning Permai 33/42D
No. 23, Jalan Kemuning Permai 33/42D, Section 33, Taman Kemuning Utama, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan Diamond B5/5
No. 22, Jalan Diamond B5/5, Diamond Residence, 43500 Semenyih, Selangor
Azelia Residence
No. A-12-03, Block A, Azelia Residence, No. 3, Jalan PJU 9/1, Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara, PJU 9, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Ecosky Blok Kedai Pejabat
No. 1-33, Ecosky Blok Kedai Pejabat, Batu 6 1/2 Jalan Ipoh 68100 Kuala Lumpur.
Nadayu 28 Residen
No. C-13A-2 (On-Site C-14-2), Nadayu 28 Residen, Jalan PJS 11/7, Bandar Sunway, 47500 Subang Jaya, Selangor
Nadayu 28 Residen
No. C-13-2, Nadayu 28 Residen, Jalan PJS 11/7, Bandar Sunway, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Perdana 6/16
No. 10, Jalan Perdana 6/16, Pandan Perdana, Kuala Lumpur
Tower A
No. A-21-2, Tower A, Menara UOA Bangsar, No. 5, Jalan Bangsar Utama 1, 59000 Kuala Lumpur
Residensi Gen
No. 3A-03, Residensi Gen, Jalan Kuchai 3, Taman Lian Hoe, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Sunway Serene
No. A-33-07, Residensi Sunway Serene, Jalan SS 8/2, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Jalan USJ 11/4L
No. 44, Jalan USJ 11/4L, USJ 11, 47620, Subang Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 3787 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.