Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Sky Suites @ KLCC
No. C-30-5, Sky Suites @ KLCC, Jalan P Ramlee, Kuala Lumpur
Tower B
No. B-13A-01, Tower B, Residensi Sentral Kuchai (Kuchai Sentral), No. 2B, Jalan Kuchai Maju 9, Taman Kuchai Jaya, 58100 Kuala Lumpur
Millerz Square
No. A-41-08, Millerz Square, No 357, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Twy Condominium
No. S-19-10, South Block, Twy Condominium, No. 21, Jalan Duta Kiara, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
2nd floor
No. A-02-01, 2nd floor, Block A, The Vue @ Monterez, Jalan Merah Kesumba U9/18, Kelab Golf Monterez, Seksyen U9, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Ariza
No. 40-A, Jalan Ariza, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Ecosky
No. 2-33, Ecosky, Blok Kedai Pejabat, Batu 6 1/2 Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur.
The Vue @ Monterez
No. B-05-03, The Vue @ Monterez, Jalan Merah Kesumba U9/18, Kelab Golf Monterez, Seksyen U9, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Mahkota 10/KU2
No. 20, Jalan Mahkota 10/KU2, Mutiara Bukit Raja 2, 41050 Klang, Selangor
Residensi Ryan & Miho
No. B-06-17, Residensi Ryan & Miho, No. 74, Jalan Profesor Diraja Ungku Aziz (Jalan Universiti), Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Ecosky
No. 3-33, Ecosky, Blok Kedai Pejabat, Batu 6 1/2, Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur.
Jalan Tropicana Heights 3/3
No. 3-2, Jalan Tropicana Heights 3/3, Tropicana Heights, 43000 Kajang, Selangor
Residensi PV18
No. B-13A-3A, Block B, Residensi PV18, No. 52, Jalan Langkawi, Setapak, Kuala Lumpur
Mutiara Heights
No. 30-11, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Emerald 9 Cheras
No. A-15-1, Block A, Emerald 9 Cheras, Persiaran Awana, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Arowana Indah 5
No. 166, Jalan Arowana Indah 5, Taman Arowana, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Semarak Platinum
No. C-09-02, Residensi Semarak Platinum (Splendor), Kampung Padang Tembak, Jalan Lestari, 54000 Kuala Lumpur
Pavilion
No. B-07-3A, Block B, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Condo Bukit Cheras
No. A2-12-10, Block A2, Condo Bukit Cheras, Jalan Bukit Cheras 18, Taman Bukit Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Residensi 1 Utara
No. B-37-03, Residensi 1 Utara, (on site is Block B, Lakepark Residence @ KL North), Jalan 1/2B, Off Jalan Ipoh, Selayang, 68100 Kuala Lumpur
Jalan D’Melia 3
No. 43, Jalan D’Melia 3, Taman Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Menara E1
No. E1-22-12, Blok E1, Menara E1, No. 2B, Persiaran Surian, Tropicana Indah PJU 3, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Suria Residence
No. A-01-13A, Block A, Suria Residence, No. 5, Jalan Bazar U8/100, Bukit Jelutong, Section U8, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Sari Alamanda 8/5
No. 33A, Jalan Sari Alamanda 8/5, Sari Alamanda, Rawang, 48000, Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 3787 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.