199 Rumah Lelong Kedai Pejabat di Selangor
Selangor menawarkan pelbagai pilihan kedai pejabat yang sesuai untuk perniagaan atau pelaburan, dan membeli melalui hartanah lelong boleh memberikan penjimatan besar. Hartanah lelong, atau rumah lelong, biasanya berharga 10-40% di bawah nilai pasaran, menjadikannya pilihan bijak untuk usahawan dan pembeli rumah pertama. Prosesnya melibatkan pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
86 Kedai Pejabat terjual di lelongan Selangor dalam 12 bulan terkini, median harga jualan RM 606,500, 60.5% tepat pada harga rizab. Lihat rekod jualan
Taman Garing Permai
No. 45, Jalan GP Utama, Taman Garing Permai, 48000, Rawang, Selangor
Star Avenue
No. L3-05, Star Avenue, Pusat Komersial Arena Bintang, Jalan Zuhal U5/179, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Emporis
No. S-03-03, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Dataran 32
No. B-02-06, Dataran 32, Jalan 19/1, 46300, Petaling Jaya, Selangor
Taman SB Perdana
No. 9, Jalan SBP 1, Taman SB Perdana, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Taman Pekasa
No. G-20 & L1-20 (Premises No. 20), Jalan Pekasa 1/2, Taman Pekasa, Hulu Langat, Selangor
Taman Tun Teja
No. 8, Jalan Tun Teja 1, Taman Tun Teja, 48000, Rawang, Selangor
Pejabat Radia
No. G-03-03a, Blok G, Pejabat Radia, Persiaran Arked, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Neo Damansara
No. B-1-03A, Neo Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pejabat Radia
No. G-02-03A, Pejabat Radia, No. 3, Persiaran Arked, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150 Shah Alam, Selangor
Podium Block
No. 1-015, Podium Block, PJ Centretage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Taman Sri Sentosa
No. 5, Jalan Dato Dagang 39, Taman Sri Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Klang
No. 14, Jalan Samarinda 31, 41000, Klang, Selangor
Taman Sri Jelok
No. 7, Jalan 11, Taman Sri Jelok, 43000 Kajang, Selangor
Bandar Baru Bangi
No. B-03A-2, Jalan Medan PB 5, Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Taman Sabak Jaya
Lot 314, Jalan Merpati, Taman Sabak Jaya, 45200 Sabak Bernam, Selangor
Laman Seri Business Park
No. 133A, First Floor, Block 5, Laman Seri Business Park, No. 7, Persiaran Sukan, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Metropolitan Square
No. C616, Centre Wing, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Sfera Residensi
No. D-03-3A, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pusat Perdagangan Seri Kembangan
No. 53A, Jalan PSK 6, Pusat Perdagangan Seri Kembangan, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Petaling Utama Avenue
Nos. 9-3, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Petaling Utama Avenue
No. 9-1, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Petaling Utama Avenue
No. 9-2, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Pusat Perniagaan The Atmosphere
No. 2-1, Block A, Jalan Atmosphere 2, Pusat Perniagaan The Atmosphere, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa harga jualan sebenar Kedai Pejabat lelong di Selangor?+
86 Kedai Pejabat terjual di lelongan Selangor dalam 12 bulan terkini, median harga jualan RM 606,500, 60.5% tepat pada harga rizab. Rekod setiap transaksi ada di halaman harga jualan BidNest.
Berapa banyak lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Terdapat 199 hartanah lelong Kedai Pejabat di Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Harga rizab lelong Kedai Pejabat di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran.
Boleh dapat pinjaman untuk Kedai Pejabat lelong di Selangor?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.