397 Rumah Lelong Kedai Pejabat di Selangor
Selangor menawarkan pelbagai pilihan kedai pejabat yang sesuai untuk perniagaan atau pelaburan, dan membeli melalui hartanah lelong boleh memberikan penjimatan besar. Hartanah lelong, atau rumah lelong, biasanya berharga 10-40% di bawah nilai pasaran, menjadikannya pilihan bijak untuk usahawan dan pembeli rumah pertama. Prosesnya melibatkan pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
M-Residensi Galleria
No. 28, Jalan MR 1/3, M-Residensi Galleria, 48020, Rawang, Selangor
Kemaris Avenue
No. 23A-G & 23A-1 & 23A-2, Kemaris Avenue, Jalan Kawasan Perindustrian Rawang, 48000 Rawang, Selangor
Concrete Arts Sdn Bhd
No. 8, Jalan Tasik Raja Lumu L U4/L, Concrete Arts Sdn Bhd, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
17-2 & 17-3
No. 17-1, 17-2 & 17-3, Jalan Tasik Raja Lumu K U4/K, Taman Subang Delima, Seksyen U4, 40150 Shah Alam, Selangor
Petaling Jaya
No. 58, Jalan 3/69, Seksyen 3, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Sunway Damansara
No. 6, Jalan PJU 3/38A, Sunway Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Unipark Suria
No. A-G-01 & A-01-01, Centrum Residences, Unipark Suria, Jalan Ikram-Uniten, 43000 Kajang, Selangor
Metropolitan Square
No. W103, West Wing, Metropolitan Square, No. 2, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Tasik Raja Lumu K U4/K
No. 3, Tasik Raja Lumu K U4/K, 40150, Shah Alam, Selangor
Taman Jaya Utama
No. 128, Jalan Utama 2, Taman Jaya Utama, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Kemaris Avenue
No. 23-G & 23-1 & 23-2, Kemaris Avenue, Jalan Kawasan Perindustrian Rawang, Sungai Bakau, 48000 Rawang, Selangor
Taman Lestari Perdana
No. 28, Jalan LP 1A/5, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Equine Residence
No. G-22, Equine Residence, Jalan Equine, Taman Equine, Bandar Putra Permai, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Bandar Baru Klang
No. 7, Jalan Tiara 3, Bandar Baru Klang, 41050 Klang, Selangor
Sfera Residensi
No. C-01-07, Block C, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
The Place @ One City
No. B-GF-08, The Place @ One City, Jalan USJ 25/1A, USJ 25, 47650 Subang Jaya, Selangor
Bandar Baru Bangi
5, Jalan Bandar Baru Bangi, Seksyen 4 Tambahan Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor, Malaysia
Putra Walk
No(s) B-6-G, B-6-1 & B-6-2, Block B, Putra Walk, Jalan PP 25, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 2, Bandar Pinggiran Putra, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Bandar Baru Bangi
No. B-03A-G, Jalan Medan PB 5, Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
M Residensi Galleria
No. 43A (On site Unit 43A, 43A-1 & 43A-2), Jalan MR 1/3, M Residensi Galleria, Taman M Residensi, 48000, Rawang, Selangor
CBD Perdana 2
No. 4805-0-7, Blok 4805, CBD Perdana 2, Jalan Perdana, Off Persiaran Flora, Cyber 12, 63000, Cyberjaya, Selangor
CBD Perdana 3
No. F-LG-3, Block F, CBD Perdana 3, Jalan Perdana, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
Sfera Residensi
No. D-G-3A, Block D, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pusat Perniagaan Kinrara
No. C-01-09, Blok C, Jalan PPK 1, Pusat Perniagaan Kinrara, Taman Kinrara, Seksyen 3, 47190 Puchong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Terdapat 397 hartanah lelong Kedai Pejabat di Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Harga rizab lelong Kedai Pejabat di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran.
Boleh dapat pinjaman untuk Kedai Pejabat lelong di Selangor?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.