397 Rumah Lelong Kedai Pejabat di Selangor
Selangor menawarkan pelbagai pilihan kedai pejabat yang sesuai untuk perniagaan atau pelaburan, dan membeli melalui hartanah lelong boleh memberikan penjimatan besar. Hartanah lelong, atau rumah lelong, biasanya berharga 10-40% di bawah nilai pasaran, menjadikannya pilihan bijak untuk usahawan dan pembeli rumah pertama. Prosesnya melibatkan pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
Taman Puncak Jalil
No. 20, Jalan PUJ 3/6, Taman Puncak Jalil, 43300, Bandar Putra Permai, Selangor
Pusat Perniagaan Kinrara
No. C-01-09, Blok C, Jalan PPK 1, Pusat Perniagaan Kinrara, Taman Kinrara, Seksyen 3, 47190 Puchong, Selangor
Pusat Perniagaan Kinrara
No. C-01-08, Blok C, Jalan PPK 1, Pusat Perniagaan Kinrara, Taman Kinrara, Seksyen 3, 47190 Puchong, Selangor
Cova Square
No. G-20, Cova Square, Jalan Teknologi, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Pusat Bandar Kelana Jaya
No. J-21-1 & J-21-2, Dataran Glomac, Jalan SS 6/16, Pusat Bandar Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Shah Alam
No. 5, Jalan Tasik Raja Lumu L U4/L, 40150, Shah Alam, Selangor
8-2 & 8-3
No. 8-1, 8-2 & 8-3, Jalan Tasik Raja Lumu M U4/M, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Petaling Utama Avenue
No. 9-G, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Hana Square
No. H3-02-05, Hana Square, No. 10, Persiaran Setia Damai, Eco Ardence, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
M-Residensi Galleria
No. 40, Jalan MR 1/3, M-Residensi Galleria, Taman M-Residensi, 48200 Rawang, Selangor
Savanna Lifestyle Retail
No. C-G-16 & C-1-16, Savanna Lifestyle Retail, Jalan BBLS 2, Bandar Baru Lembah Selatan, 43800 Dengkil, Selangor
Laman Gapimas
No. 22, Jalan Gapimas 1, Laman Gapimas, 48200, Serendah, Selangor
Taman TTDI Jaya
No. 18, Jalan Opera J U2/J, Taman TTDI Jaya, Seksyen U2, 40150, Shah Alam, Selangor
Pusat Perdagangan Bandar Sultan Suleiman
No. 61, Lintang Sultan Mohamed 1B, Pusat Perdagangan Bandar Sultan Suleiman, 42000, Pelabuhan Klang, Selangor
Sfera Residensi
No. C-01-08, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Residensi Estetika
No. 1-11, Residensi Estetika, (Astetica Residences), Jalan Dagang SB, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
CBD Perdana 3
No. E-G-6, Block E, CBD Perdana 3, Jalan Perdana, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
Emporis Kota Damansara
No. S-01-26, Emporis Kota Damansara, Persiaran Surian, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Radia Commercial
No. UG1-33A, Radia Commercial, No. 3, Persiaran Arked, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150 Shah Alam, Selangor
Dataran Cascades
No. B-2-23A, Dataran Cascades, 13A, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47180 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Metia
No. G-03, Pangsapuri Metia, Persiaran Sukan, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Dataran Cascades
No. B-3-23A, Dataran Cascades, 13A, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47180 Petaling Jaya, Selangor
Oasis Ara Damansara
No. E-1-03, Block E, Oasis Ara Damansara, No. 2, Jalan PJU 1A/7A, Ara Damansara, PJU 1A, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Taman IKS
No. 36, Jalan 9/7, Taman IKS, Seksyen 9, 43650, Bandar Baru Bangi, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Terdapat 397 hartanah lelong Kedai Pejabat di Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Harga rizab lelong Kedai Pejabat di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran.
Boleh dapat pinjaman untuk Kedai Pejabat lelong di Selangor?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.