199 Rumah Lelong Kedai Pejabat di Selangor
Selangor menawarkan pelbagai pilihan kedai pejabat yang sesuai untuk perniagaan atau pelaburan, dan membeli melalui hartanah lelong boleh memberikan penjimatan besar. Hartanah lelong, atau rumah lelong, biasanya berharga 10-40% di bawah nilai pasaran, menjadikannya pilihan bijak untuk usahawan dan pembeli rumah pertama. Prosesnya melibatkan pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
86 Kedai Pejabat terjual di lelongan Selangor dalam 12 bulan terkini, median harga jualan RM 606,500, 60.5% tepat pada harga rizab. Lihat rekod jualan
Menara Melawangi
No. W-09-10, Menara Melawangi, No. 18, Persiaran Barat, Bangunan Amcorp, 46050, Petaling Jaya, Selangor
Pusat Perniagaan The Atmosphere
No. 2-2, Block A, Jalan Atmosphere 2, Pusat Perniagaan The Atmosphere, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Sfera Residensi
No. D-01-05, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Sfera Residensi
No. D-01-3A, Block D, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Kenwingston Square Garden
No. 07-06, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Trefoil @ Setia City
No. B-27-01, Level 27, Block B, Trefoil @ Setia City, No. 2, Jalan Setia Dagang AH U13/AH, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Plaza Kiara
No. SF-03, Plaza Kiara, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Plaza Kiara
No. SF-12, Plaza Kiara, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
SB Perdana
No. 8, Jalan SBP 2, SB Perdana, 45200, Sabak Bernam, Selangor
9th Floor
No. 9-12, 9th Floor, 591 Damansara S.A., Seksyen 27 Shah Alam, 40400 Shah Alam, Selangor
Menara Infiniti
No. 3-5, Menara Infiniti, No. 28, Jalan SS 6/3, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
D’Sara Sentral
No. S1-23-11, Block S1, D’Sara Sentral, Jalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Section U19, 40160 Shah Alam, Selangor
Taman Kajang Jaya
No. 205, Jalan Kajang Jaya 7, Taman Kajang Jaya, 43000, Kajang, Selangor
7th Floor
No. 7-12, 7th Floor, 591 Damansara S.A., Seksyen 27 Shah Alam, 40400 Shah Alam, Selangor
Sfera Residensi
No. D-02-05, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Plaza Azalea
No. 16-29, Plaza Azalea, No. 6, Persiaran Bandaraya, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
Tropicana Avenue
No. A-08-13, Block A, Tropicana Avenue, No. 12, Persiaran Tropicana Golf & Country Resort, PJU 3, 47410 Petaling Jaya, Selangor
CBD
No. 3-03, Blok 4801, CBD, Perdana 1, Cyber 12, 63000, Cyberjaya, Selangor
Suria Jaya
No. 19-09, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Bandar Rinching
No. 38, Jalan 2/9B, Bandar Rinching, Semenyih, 43500, Semenyih, Selangor
One Soho
No. S-01-11, 1st Floor, Block Sapphire, One Soho, Jalan Kejayaan Subang, 47600 Subang Jaya, Selangor
One Soho
No. S-01-10, 1st Floor, Block Sapphire, One Soho, Jalan Kejayaan Subang, 47600 Subang Jaya, Selangor
SOVO Tower
No. S1-22-10, SOVO Tower, Dsara Sentral, Jalan Welfare, Bandar Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor
Sunsuria Forum
No. CO-13-01, Block CO, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa harga jualan sebenar Kedai Pejabat lelong di Selangor?+
86 Kedai Pejabat terjual di lelongan Selangor dalam 12 bulan terkini, median harga jualan RM 606,500, 60.5% tepat pada harga rizab. Rekod setiap transaksi ada di halaman harga jualan BidNest.
Berapa banyak lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Terdapat 199 hartanah lelong Kedai Pejabat di Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Harga rizab lelong Kedai Pejabat di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran.
Boleh dapat pinjaman untuk Kedai Pejabat lelong di Selangor?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.