1291 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Tower B
No. B-8-8, Tower B, Amerin Residence, Persiaran Impian Indah, Taman Impian Indah, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Kondominium Puteri Palma
No. G-08-06, Kondominium Puteri Palma, Ioi Resort, 62502, Putrajaya, Selangor
Pangsapuri Akasa
No. B-26-9, Dua Puluh Enam (26), Pangsapuri Akasa, Jalan Akasa, Akasa Cheras Selatan, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Palm Spring @ Damansara
No. F-1118, Blok F, Palm Spring @ Damansara, No. 1, Jalan Pju 3/29, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Le Jardine Deluxe
No. DT-B-8, Block DT, Le Jardine Deluxe, Jalan Pandan Indah 4/12, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur
Rhythm Avenue
No. C27-02, Rhythm Avenue, Persiaran Kewajipan, Usj 19, 47630, Subang Jaya, Selangor
Marc Service Residence
No. B-05-10, 5th Floor, Block B, Marc Service Residence, No. 3, Jalan Pinang, 50450 Kuala Lumpur
Kondominium Tinggian Titiwangsa
No. A-23a-6, Kondominium Tinggian Titiwangsa (the Reach), Jalan Tiara Titiwangsa, No. 1, 53200, Kuala Lumpur
Residensi Duta Park
No. A-53-03, Residensi Duta Park, No. 11, Jalan Kuching 51200 Kuala Lumpur
The Cruise Residence
No. 08-03, The Cruise Residence, Jalan Puteri 7/1, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Richmond Kiara 3
No. 10-01, Richmond Kiara 3, No. 29, Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Skyluxe
No. A-39-06, Residensi Skyluxe, No. 6, Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000, Kuala Lumpur
Residensi Vivo
No. A-33A-03, Residensi Vivo, 9 Seputeh, No. 20, Jalan Telok Datok, Off Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Richmond Kiara 3
No. 11-01, Richmond Kiara 3, No. 29, Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 51200 Kuala Lumpur
Kiara Park Condominium
No. A6-1, Block A, Kiara Park Condominium, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur
Kiara Designer Suites
No. B-28-3, 28Th Floor, Block B, Kiara Designer Suites, No. 18, Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Residensi Lakeville
No. E-17-07, Residensi Lakeville, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100, Kuala Lumpur
Residensi Parkhill
No. C-32-03a, Residensi Parkhill, Lebuhraya Bukit Jalil, Bukit Jalil, 57000, Kuala Lumpur
PV8 Platinum Hill Condominium
No. A-07-6, PV8 Platinum Hill Condominium, Block A, Jalan Melati Utama, Taman Melati Utama, 53100 Kuala Lumpur
Residensi Selingsing
No. 06-15, Residensi Selingsing, Jalan Selingsing, Taman City, 51200 Kuala Lumpur.
Residensi Mizumi
No. F-23A-08, Residensi Mizumi, No. 3, Persiaran Metro Perdana, Taman Metropolitan Kepong, 52100, Kuala Lumpur
Titiwangsa Sentral
No. A1-13-5, Block A, Titiwangsa Sentral, Jalan Chemur, 50400 Kuala Lumpur
Tower A
No. A-08-13A, Tower A, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
M City
No. 1-27-06, Block 1, M City, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1291 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.