1291 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Suasana Sentral Condominium
No. B-18-01, Suasana Sentral Condominium, No. 2, Jalan Stesen Sentral 5, Kl Sentral, 50470, Kuala Lumpur
Residensi Strand
No. L37-02, Tingkat 37, Residensi Strand (Encorp Strand Residences), No. 1, Jalan PJU 5/23, Pusat Perdagangan Kota Damansara, PJU 5, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Chambers
No. 1-02, Residensi Chambers (Residensi Kamar Putra), Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Berjaya Times Square
No. A-39-16, Berjaya Times Square, No. 1, Jalan Imbi, 55100 Kuala Lumpur
Residensi Mutiara Condominium
No. 7-5, Residensi Mutiara Condominium, No. 69 Jalan Thamby Abdullah, Brickfields, 50470, Kuala Lumpur
Solaris Dutamas
No. B1-7-7, Solaris Dutamas (Blok-B1), Jalan Dutamas 1, Off Jalan Duta, 50480 Kuala Lumpur
LaCosta
No. B-14-01, Block B, LaCosta, Tingkat 14, "Jalan Tasik Selatan Sunway South Quay", Bandar Sunway, 47500, Subang Jaya, Selangor
Villa Puteri Condominium
No. 33D-32-4, Block D, Villa Puteri Condominium, Jalan Tun Ismail, 50480 Kuala Lumpur
Residensi Pavilion Bukit Ceylon
No. C-25-05, Residensi Pavilion Bukit Ceylon, No. 5, Changkat Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur
Embassyview Condosuites
No. A-16-3a, Embassyview Condosuites No.273, Jalan Ampang, 50450, Kuala Lumpur
Suasana Sentral Condominium
No. A-23-06, Block A, Suasana Sentral Condominium,Jalan Stesen Sentral 5, 50470 Kuala Lumpur
Kondominium 328 Tun Razak
No. 18-09, 18th Floor, Kondominium 328 Tun Razak (Three28 Tun Razak), 328, Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Wisma Infinitum
No. A-13A-09, Wisma Infinitum, Jalan Sultan Sulaiman, 50300 Kuala Lumpur
Residensi Renai Jalil @The Rainz
No. B-09-03, Residensi Renai Jalil @The Rainz, No. 3, Jalan Jalil Perwira 2, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Maxwell Towers
No. 21-07, Block A, Maxwell Towers, Jalan 5/58C, 46000 Petaling Jaya, Selangor
1st Floor
No. C-01-02, 1st Floor, Brunsfield Embassyview, 273, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
Tower 2
No. B-20-11, Tower 2 (Block B), 188 Suites, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Tower 2
No. B-18-11, Tower 2 (Block B), 188 Suites, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Setia Sky Residences
No. B-17-5, Setia Sky Residences, No. 76, Jalan Raja Muda Abdul Aziz, Off Jalan Tun Razak, 50300 Kuala Lumpur
8 Petaling
No. 5-15, 8 Petaling, Jalan Radin 5, Bandar Baru Sri Petaling, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Sembilan Cheras
No. C1-01-01, Block C, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
15th Floor
No. A-15-06, 15th Floor, Brunsfield Embassyview, 273, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Kondominium Dua Menjalara
No. 01-01, Kondominium Dua Menjalara, Jalan 2/62B, 52200, Bandar Sri Menjalara, Kuala Lumpur
Residensi VIVO
No. A-30-03A, Residensi VIVO, 9 Seputeh, No. 29, Jalan Telok Datok, Off Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1291 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.