1291 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Anggun Residences
No. 35-05, Anggun Residences, No. 8, Jalan Medan Tuanku Utama, 50300 Kuala Lumpur
Residensi Duta Kiara
No. E-G-02, Residensi Duta Kiara, No. 7, Jalan Duta Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
The Pearl @ KLCC
No. A-36-03, The Pearl @ KLCC, Jalan Stonor, 50450 Kuala Lumpur
The Corinthian
No. 5-17-2, The Corinthian, Jalan Binjai, 50450, Kuala Lumpur
The Corinthian
No. 5-17-1, The Corinthian, Jalan Binjai, 50450, Kuala Lumpur
Nos. A-19-05 & A-20-05
Nos. A-19-05 & A-20-05, Block A, Seri Kuchai (Arte @ Kuchai Lama), No. 6, Jalan Kuchai Lama Maju 12, Off Jalan Kuchai Lama, 58200 Kuala Lumpur
The Capsquare Residences
No. 35-01, The Capsquare Residences, No. 2, Persiaran Capsquare, 50100 Kuala Lumpur
The Pearl
No. 15-2, The Pearl, No. 2A, Jalan Stonor, 50450, Kuala Lumpur
Residensi Km1
No. B-13-03A, Block B, Residensi Km1 (East), Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Verticas Residensi
No. B-10-02, Verticas Residensi, No. 10, Jalan Ceylon, Bukit Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
Hartamas Regency 2
No. B-12-3, Block B, Hartamas Regency 2, No. 2, Jalan Duta Hartamas, Sri Hartamas, 50480, Kuala Lumpur
9 Bukit Utama
No. A-SA-6, 9 Bukit Utama, No. 9, Persiaran Bukit Utama, Bandar Utama, 47800 Petaling Jaya, Selangor
Everett Tower
No. 15B-29-4, Everett Tower (15B), Mont' Kiara Pines, Jalan Kiara, 50480 Mont Kiara, Kuala Lumpur
Westside 3 Condominium
No. 38-07, Westside 3 Condominium, Jalan Residen Utama, Desa Parkcity, 52200 Kuala Lumpur
Desa Kudalari
No. 802, Desa Kudalari, Lorong Kuda, 50450 Kuala Lumpur
Kiaraville
No. A-3-6, Kiaraville, Changkat Duta Kiara, 50480 Mont' Kiara, Kuala Lumpur
Intan Kenny Condominum
No. 31-2-2, Intan Kenny Condominum, Persiaran Bukit Tunku, Bukit Tunku, 50480, Kuala Lumpur
Dorsett Residensi Bukit Bintang
No. 19-09, Dorsett Residensi Bukit Bintang, No. 172A, Jalan Imbi, Pudu, 55100 Kuala Lumpur
Binjai Residency
No. B-16-2, Binjai Residency, No. 1, Lorong Binjai, 50450 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 1-42, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Armanee Terrace Condominium
No. B-2-B09, Armanee Terrace Condominium, No. 8, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Aragreens
No. C-05-03, Block C, Aragreens, No. 6A, Jalan PJU 1A/3, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Tiffani Kiara
No. A-10-07, Tiffani Kiara, No. 1, Changkat Duta Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Stonor 3
No. 13A-12, Stonor 3, No. 3, Lorong Stonor, 50450 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1291 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.