5357 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Pangsapuri Palm Garden
No. C-08-10, Pangsapuri Palm Garden, Persiaran Bukit Raja/KU01, Bandar Baru Klang, 41050 Klang, Selangor
Residensi Emas
No. A-14-28, Block A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
M Tower
No. M-27-12, M Tower (Block M), Empire City Damansara, No. 8, Jalan Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Kompleks Rimbun Scott
No. A-18-26, Block A, Kompleks Rimbun Scott (The Scott Garden), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58100 Kuala Lumpur
168 Residensi Selayang
No. C-11-31, 168 Residensi Selayang, KM 12, Jalan Ipoh-Rawang, 68100 Batu Caves, Selangor
Pelangi Damansara
No. B-7-8, Block B (Raya), Pelangi Damansara, PJU 6, Persiaran Surian, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Simfoni
No. S02-3A-23A, Pangsapuri Simfoni, Jalan Eco Majestic 3A/5, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Harvard Tower
No. HT-06-02, Harvard Tower, Garden Plaza, Persiaran Harmoni, 63000 Cyberjaya, Selangor
Residensi Mutiara
No. B-22-22, Residensi Mutiara, Jalan Zamrud Utama, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Saujana Apartment
No. H-409, Block H, Saujana Apartment, No.1 Jalan PJU 10/1C, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Menara Premium 2
No. P2-37-23, Menara Premium 2, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
I-SOHO @ I-City
No. E-10-3A, Block E, I-SOHO @ I-City, No. 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Seri Akasia
No. B-16-3, Block B, Pangsapuri Seri Akasia, Jalan Prima 7/1, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Mawar & Teratai
No. B-06-21, Block Teratai (B), Pangsapuri Mawar (A) & Teratai (B), Jalan SM 1/1, Selayang Mulia, 68100 Batu Caves, Selangor
The Domain 5 @ Neocyber
No. C-16-07, Block C, The Domain 5 @ Neocyber, Lingkaran Cyber Point Barat, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Daisy
No. 8-406, Block 8, Pangsapuri Daisy, Jalan Dinar U3/1, Taman Subang Perdana, Section U3, 40150 Shah Alam, Selangor
Taman Impian Ehsan
No. 1-06, Block Kasawari B, Taman Impian Ehsan, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Simfoni Eco Majestic
No. S02-07-12, Jalan Eco Majestic 3A/5, Pangsapuri Simfoni Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Kesuma 1
No. 7-13A, Residensi Kesuma 1, Jalan Kesuma, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Menara Premium 1
No. P1-26-8, Menara Premium 1, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
18th Floor
No. F-18-08, 18th Floor, Block F, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Lagoon Perdana
No. 3A-01-02 (4-01-02), Block 3A, Pangsapuri Lagoon Perdana, Jalan PJS 9/1, Bandar Sunway, 46150 Petaling Jaya, Selangor
BSP 21
No. C-03-02, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Antara Apartment
No. A3-4-97, Antara Apartment, Jalan Mulia 1/2, Taman Mulia Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5357 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.