5260 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Bandar Sungai Emas
No. B-01-02, Jalan Emas 33, Bandar Sungai Emas, 42700 Sungai Manggis, Banting, Selangor
Taman Sri Indah
No. B4-21, Jalan 4/1, Taman Sri Indah (R/Pangsa), 43200 Cheras, Selangor
Kondominium Juta Mines
No. A-20-3, Blok A, Kondominium Juta Mines, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Vista Hijauan
No. A-1-5, Vista Hijauan, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Residensi Hijauan
No. B2-3-11, Blok B, Residensi Hijauan, No 4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Putra Perdana
No. B-32-03A, Block B Skylake Residense, Jalan Putraperdana, Putra Perdana, 47130, Puchong, Selangor
Residensi Lili @ Taman Bucida Hijauan
No. A-08-04, Residensi Lili @ Taman Bucida Hijauan, Taman Bucida Hijauan, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Residensi Lili @ Taman Bucida Hijauan
No. B-02-06, Residensi Lili @ Taman Bucida Hijauan, Taman Bucida Hijauan, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Residensi Lili @ Taman Bucida Hijauan
No. B-23-03, Residensi Lili @ Taman Bucida Hijauan, Taman Bucida Hijauan, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Palm Spring @ Damansara
No. D-413A, Palm Spring @ Damansara, No. 1, Jalan Pju 3/29, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A8-9-6, Blok A8, Green Acre Park Kondo, Bandar Sungai Long (r/pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Vista Bayu Apartment. Jalan Batu Unjur 9
No. B-1-10, Vista Bayu Apartment. Jalan Batu Unjur 9, Taman Bayu Perdana, 41200 Klang, Selangor
Magna Ville Selayang
No. C13-07, Block C, Magna Ville Selayang, Selayang Bahagia, Lebuhraya Selayang-Kepong, 68100 Batu Caves, Selangor
Apartment Cempakapuri
No. 10-01-07, Apartment Cempakapuri, Jalan BBN, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa
No. D-1-13, Blok D, Rumah Pangsa, Taman Semarak 2, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Pangsapuri Seri Mawar
No. B-4-17, Pangsapuri Seri Mawar, Jalan Seri Putra 4, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Palma
No. B8-3-2, Tingkat 3, Blok 8, Pangsapuri Palma, Jalan Desa Ria, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Hartamas Regency 2
No. A-12-1, Hartamas Regency 2, Jalan Duta Hartamas, Off Persiaran Dutamas, 504840 Kuala Lumpur
Seputih Permai Condominium
No. P1-B-2, Seputih Permai Condominium, Jalan Taman Seputeh, Taman Seputeh, 58000 Kuala Lumpur
Hillcrest Heights
No. A-13-7, Block A, Hillcrest Heights, Jalan Puchong Utama 1, Taman Puchong Utama, 47140, Puchong, Selangor
Invito Hotel / One @ Bukit Ceylon
No. 16-01, Invito Hotel / One @ Bukit Ceylon, No. 1 Hotel Bukit Ceylon, Lorong Ceylon, 50200 Kuala Lumpur
The Annex @ Medan Connaught
No. 15-8, The Annex @ Medan Connaught, Jalan 3/144A, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Mizuni
No. E-25-12, Residensi Mizuni, No. 3, Persiaran Metro Perdana, Taman Metropolitan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Pr1ma Alam Damai
No. A4-39-05, Block A4, Residensi Pr1ma Alam Damai, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5260 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.